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Scout-ID: 103254011

Lager- und Logistikfläche - Grundstück 3.110 m² - vermietete Fläche 775 m² - Mietvertrag bis 2023 -

1.350.000 €
Kaufpreis
775 m²
Fläche
775 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lager- und Logistikfläche mit Büro-, Sozial- und Besprechungsräumen.

Aktuell wird das Objekt als Postverteilerzentrum genutzt.
Mietvertrag bis 2023. 
Mieteinnahmen p.a. 83.600,00 €.

Grundstücksfläche: 3.110 m²
Vermietete Fläche: 775 m²
Stellplätze: 40 Stck.

Ausstattung

Ausstattung gemäß Mieterbaubeschreibung.

Das moderne und vielseitig nutzbare Objekt (Baujahr 2007) besteht aus einem Lager- und Logistikgebäude mit direkt angrenzenden, Büro- Sozial- und Besprechungsraum.

Die Andienung der Logistikfläche erfolgt über zwei ebenerdige Roll-Sektionaltore mit einer Größe von 2,01 m x 2,26 m. Die Tore sind mit einem Lichtausschnitt versehen. Die Büro- und Sozialräume sind über eine automatische Türschließungsanlage begehbar. 

Fußbodenbeläge:
Betriebsraum: Industrieestrich
Büro- und Sozialräume: PVC-/Linoleumbelag
WC: Fliesenbelag.

Deckenhöhe Betriebsraum: teilweise bis 3,50 m.
Heizung: Zentralheizung
Elektro-/Kraftstromanschlüsse: vorhanden
WC-Anlage: vorhanden. 

Die modern ausgestatteten Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Betriebsräumen. Separater Eingang ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung entspricht modernem Standard und umfasst u.a. abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Fensterbank-Kabelkanäle, Serverraum, Telefonanschlüsse, Damen- und Herren-WC-Anlagen, Teeküche, Aufenthaltsraum, etc.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und  Industriegebiet der Stadt Langenselbold (Main-Kinzig-Kreis)

Die Stadt verfügt über ideale Verkehrsanbindungen wie unter anderem an die A 45 und die A 66 (Langenselbolder Dreieck). 

Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in nur 30 Minuten.

Sonstiges

Gerne können Sie uns Mo. - Fr. von 8:00 Uhr - 17:00 Uhr bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Objektwert GmbH
  • Bahnhofstr. 40
  • 63500 Seligenstadt