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Scout-ID: 103220777

"Schöner Wohnen" für die ganze Familie mit großzügiger Terrasse und Balkonen auf Traumgrundstück

625.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
244 m²
Wohnfläche
852 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier entdecken Sie eine sehr interessante und individuelle, freistehende Immobilie in wunderbarer Grünlage von Duisburg Buchholz!
Ein traumhaftes Grundstück/Garten, nahezu angrenzend an die Sechs-Seenplatte, ist nur eine Besonderheit, welche das im Jahr 2002 neu erbaute, hochwertige Objekt bietet.
Das Objekt kann sowohl als 1-oder 2-Familienhaus mit zusätzlicher Gästewohnung genutzt werden. 

Das Halbsouterrain wurde zusätzlich als Wohnraum ausgebaut und mit Küche, Diele, großem Badezimmer, großflächigen Fenstern gestaltet.
Diese Wohnung hat einen eigenen Zugang zum Garten und kann vollständig separat, als Gäste-oder Personalwohnung, genutzt werden.

Ausstattung

Traumgrundstück/Garten 852m² - Waldrandlage

244m² Wohnfläche

6 Zimmer, 
3 Tageslicht-Bäder - z.Teil mit Eckbadewanne und Maromortisch


1 Terrasse überdacht  ca 32m²

2 verglaste Balkone

Granittreppenhaus

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Galerie mit hochwertiger Holzkonstruktion

Bodenbelag:
Granit
Keramikfliesen
Laminat

Einbauküchen

Bodentiefe großflächige Fenster

Rolladen

Brunnen im Garten mit Pumpanlage

Gartenhaus mti G-WC, Werkstatt, Grillplatz

Garage

Lage

Diese wunderschöne Immobilie ist super gelegen und befindet sich im  beliebten Stadtteil Buchholz, angrenzend an Wedau und die Sechsseenplatte im Duisburger Süden.

Die perfekte schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a.d.Ruhr, Krefeld, Ratingen, um nur einige zu nennen, macht den Duisburger Süden besonders aktraktiv.

Hinzu kommt  das außergewöhnlich hohe Freizeit- und Sportangebot durch die angrenzende SechsSeen-Platte, den Golf-Club und die weltbekannte Regattabahn.

Vielfältige, zahlreich und sehr beliebte Einkaufsmöglichkeiten ziehen sich durch den gesamten Duisburger Süden und besonders in Buchholz.

Die Medizinischen Einrichtungen sind über die Grenzen hinaus positiv bekannt und decken den Gesamtbedarf in allen Schwerpunktbereichen ab.

Sonstiges

Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche und höchst interessante Immobilie präsentieren zu dürfen!

Telefonisch stehen wir Ihnen auch außerhalb der Geschäftszeiten unter -oder sehr gern für Vorabauskünfte zur Verfügung.

Auf Anfrage geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte, sowie bemaßte Grundrisse, Schnitte , Energieausweis oder Ansichten.

Bitte rufen Sie uns für weitere Informationen gern an, oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Rückruftelefonnummer. Wir bitten um Verständnis, das wir nur bei Vorlage sämtlicher Kontaktdaten des Interessenten, weitere Objektunterlagen zur Verfügung stellen werden.

Wir sind stets bemüht, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Sämtliche Informationen dieses Angebots, basieren auf den Auskünften, Angaben und Unterlagen des Eigentümers, eine Haftung für Alea Immobilien wird somit vollständig ausgeschlossen. 

Irrtum und Zwischenvermarktung anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sämtliche,vom Interessenten zur Verfügung gestellten, Unterlagen werden absolut vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Gerichtsstand ist der Sitz unserer Firma.
  • Alea-Immobilien Marina Schmidt
  • Horster Str. 486
  • 46240 Bottrop