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Objekt-Nr.: 1657H | Scout-ID: 103209564

Provisionsfrei - Lager- und Produktionshalle mit Büro

3.750 €
Miete pro Monat
1.250 m²
Fläche
1.140 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Marienrachdorf. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca.8 km entfernt. 

Die Halle ist sowohl über Rampen nutzbar als auch über eine unmittelbare Zufahrtsmöglichkeit für LKW. Die Aussenfläche ist geschottert.
 
Raumaufteilung:	
Halle EG ca. 1.140 m² + 2 Büroräume + WC-Anlage im KG

Halle EG ca. 1.140 m² + Büroflächen

Es besteht eine schnelle Internetverbindung durch den Glasfaseranschluss.

Ausstattung

•	Warmluftheizung
•	Geschoßhöhe im Außenwandbereich ca. 5,25 m
•	2 Büroräume mit je. ca. 36 m²

Grundrisse

Halle Erdgeschoss

Halle Erdgeschoss Halle Erdgeschoss

Halle Obergeschoss

Halle Obergeschoss Halle Obergeschoss

Lage

Die Gemeinde Marienrachdorf gehört zur  Verbandsgemeinde Selters und liegt zwischen Herschbach und Dierdorf. Dort gelangen Sie in
wenigen Minuten auf die Autobahn A 3 (Köln/Frankfurt). Die Städte Koblenz liegen ca. 30 km, Bonn ca. 55 km und Montabaur ca. 20 km entfernt. Durch die B 413 verfügt die Gemeinde über eine weitere gute Verkehrsanbindung an die Städte Neuwied (ca. 28 km), Hachenburg (ca. 20 km) und Dierdorf (ca. 5 km).
Die Infrastruktur in der Gemeinde ist gut ausgebaut, Kindergarten, Grundschule und moderne Sportstätten sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Kleinstädten Selters und Dierdorf zu finden.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent/sehr geehrte Interessentin, bitte beachten Sie:
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Vermieters, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. 
Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dipl. Ing. Pia Bartels Immobilien u. Services
  • Peter-Klöckner-Straße 8
  • 56249 Herschbach