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Objekt-Nr.: 1004650 | Scout-ID: 103189395

SPEKULATIVER NEUBAU | TEILBAR | RAMPEN | EBENERDIG

-
Preis auf Anfrage
30.000 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion
5.250 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

- ca. 30.000 m² bezugsfertig ab dem 1. Quartal 2020

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 30 Rampentore
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- Sprinklerung

Ausstattungsmerkmale Büro:
- bis zu ca. 2.300 m² Büro-/Mezzaninefläche verfügbar
- gemäß aktuellen und modernen Standard
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- ausreichend PKW- und LKW Stellplätze sind vorhanden

Lage

In wenigen Fahrminuten gelangt man von dem Objekt aus, auf die Autobahn A3. Von hier aus besteht die Möglichkeit über das Kreuz Oberhausen die Autobahn A2 und die Autobahn A3 zu erreichen. Außerdem bietet die südliche Richtung, eine Anbindung an die Autobahn A42 über das Kreuz Oberhausen-West.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Oberhausen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 23 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Im Waldteich"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. 

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.  

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf