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Wilma Wohnen West GmbH
Wilma Wohnen West GmbH
Objekt-Nr.: A10 - DG | Scout-ID: 103156121

++ Jetzt die eigene 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage kaufen ++

203.400 €
Kaufpreis
3
Zi.
79 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

59 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

In diesem ruhigen und durch Grün geprägten Stadtteil sind neue, größtenteils barrierefreie Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen entstanden. Was Ihr neues Zuhause bequem und pflegeleicht macht, haben wir eingeplant. Die Wohnungen sind gut geschnitten, hell und freundlich. Wer nicht mehr gut zu Fuß ist, wird sich über Barrierefreiheit freuen und über den Personenaufzug, der teilweise den Eingangsbereichen zugeordnet ist.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung - zum erfreulich vernünftigen Preis.
Barrierefrei zugänglich und bewohnbar  - eine Anschaffung auch mit Blick aufs hohe Alter.
Suchen Sie für sich oder für Ihre Familienmitglieder eine altersgerechte Neubauwohnung, dann sind Sie in Dortmung-Eving genau richtig.
Sie müssen bei dieser Wohnung nicht über einen barrierefreien Umbau nachdenken und können auch im hohen Alter in der eigenen Wohnung bleiben.

Welche Faktoren in unseren barrierefreien Wohnungen bereits berücksichtigt wurden:
Die Hauseingänge sind stufenlos zu erreichen. Alle nicht ebenerdigen, barrierefreien Wohnungen im Haus A und B sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Türen sind breit genug um mit einem Gehwagen bequem durchzukommen. 
Alle Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer, Küchen, Dielen und Abstellnischen erhalten einen rutschfest verlegten Vinylboden in moderner Dielenoptik einschl. Sockelleisten.  

Planen Sie heute schon für Ihr altersgerechtes Wohnen und werden jetzt mit viel weniger Kraftaufwand Wohnungsbesitzer- bzw. Wohnungsbesitzerin.

Auf dem Balkon können Sie die gute Aussicht genießen, Blumen pflanzen und Ihren Liegestuhl aufstellen.

Ihr Auto stellen Sie in Ihrer eigenen Garage ab, die immer für Sie frei ist.

kurze Zusammenfassung der Ausstattung:

•	3 Zimmer barrierefreie Wohnung
•	Wohnfläche von 79 m² 
•	Heizkörper mit Thermostatventilen
•	hochwertiger Vinylbelag mit einer Sockelleiste
•	Fliesen nach vorgelegten Mustern
•	Bad mit bodengleicher Dusche
•	Deutsche Markenfabrikate der Sanitärobjekte    
•      Kellerraum ca. 6 m²
•      Fahrradräume und Trockenräume
•	Sonnenbalkone 
•	Garage
•	Rollläden mit Ausnahme der Dachflächenfenster
•	Fenster mit Schallschutzklasse II
•	Hauseingang im Außenbereich mit Briefkasten-, Gegensprech- u. Klingelanlage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

In Eving leben Sie ruhig - auch was das Finanzielle angeht. Hier finden Sie ein wohnliches Zuhause, zentral und ruhig gelegen. Was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist fußläufig zu erreichen, und zur City mit ihrem überreichen Angebot an Geschäftlichem und Kulturellem bringt Sie die U-Bahn.
Schulen und Hallenbad sind am Ort, und nördlich angrenzend erstreckt sich weitläufig die landwirtschaftlich genutzte Grünfläche von Kemminghausen. Sie unterquert die A2 mit dem Anschluss "DO-Nordost" und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Gebaut wird nach der neuesten Energieeinsparverordnung. Ein Block-Heizkraftmodul mit Gas-Brennwert-Kesselanlage sorgt für günstige Energiekosten.
Der begrünte Innenbereich des Wohnprojektes ist von den Wohnungen gut einsehbar, abgeschirmt von der Straße und der Zufahrt zu den Garagen und Carports.
  • Wilma Wohnen West GmbH
  • Pempelfurtstraße 1
  • 40880 Ratingen