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Objekt-Nr.: 01690 | Scout-ID: 103148414

Viersen-Ninive: Großzügige Villa mit 10 Zimmern auf ca. 370 m² Wohnfläche

1.690.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
370,26 m²
Wohnfläche
1.107 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

85.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehende Villa mit gehobener Ausstattung wie z.B. Aufzug, Klimaanlage im OG und innenliegendem Schwimmbad.

Das Haus hat eine innenliegende große Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge + 2 Stellplätze

Ausstattung

Folgende Aufteilung liegt vor:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Offene Diele
- Gäste WC
- Offenes Wohnzimmer mit Galerie + Kamin
- Mediterraner Wintergarten
- Aufzug in das OG und Keller
- Offene Küche
- Offener Essbereich
- Master Schlafzimmer
- Master Bad
- Master Ankleidezimmer

- Hauswirtschaft
- Doppelgarage mit Platz für 3 Autos

Obergeschoss
- Galerie
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer

Keller/ Souterrain
- Mediterraner Wintergarten
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Diverse Kellerräume

Lage

TOP-Lage Viersen-Ninive

Sonstiges

Wir bedanken uns bei B+E Fotografie für die schönen Bilder. Anbei der Link zu deren Webseite: 

http://b-e-fotografie.de

Die Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD in Nettetal wurde auch in 2018 zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt, dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im März 2018.

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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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