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Objekt-Nr.: 425006-03895-8 | Scout-ID: 103136431

Naturnahes Wohnen in Kehl-Boderweier!

329.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
137,68 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sehr schöne Doppelhaushälften in Massivbauweise, Stein auf Stein gebaut.
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gäste-WC sowie ein Haustechnik-Raum. Der große Wohn-/Essbereich mit Küche im Erdgeschoss ist gemütlicher Treffpunkt und im Sommer findet das Familienleben Erweiterung auf der sonnigen Terrasse. 
Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und dem großen Dachstudio findet jedes Familienmitglied einen Ort zum Wohlfühlen.
Die Gärten sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. 
Weitere Fragen und Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung besprechen wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.

Ausstattung

- inklusive Architektenplanung
-  inklusive Grundstück
- Massivbauweise Stein auf Stein
- moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - dadurch
  niedrige monatliche Betriebskosten.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zugangswege und Terrasse angelegt
- komplett ausgebautes Dachgeschoß
- inklusive Grage mit Verlängerung (Kellerersatzraum)
- inklusive Maler-, Tapezier-und Fliesenarbeiten.

Baunebenkosten wie Erschließung, Hausanschlusskosten, Vermessung, Baugenehmigung etc. sind mit ca. 20.000 Euro im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Gerne beraten wir Sie individuell und zeigen Ihnen ein Musterhaus.

Grundrisse

Lage

Bodersweier liegt in der Rheinebene, ca. 2 km östlich des Rheins, der hier die Deutsch-Französische Grenze bildet, und 7 km nordöstlich von Kehl. Das Stadtzentrum der französischen Stadt Straßburg ist ca. 10 km entfernt.
Die schöne Ortsrandlage am Plauelsbach ist ein idealer Platz für Ihr neues Zuhause! 
Kindergarten u. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) sind in wenigen Gehminuten schnell u. bequem erreichbar.

Sonstiges

Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieses Hauses. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besprechungstermin! Ihre Postbank Immobilien, Andrea Barner, 07225-2217
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Finkenweg 3
  • 76571 Gaggenau