{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"135","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"954.5","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16620189","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/53c515bb-1981-4c5c-b85a-f2752b2e2b77-1288815112.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_baseRentRange":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1650","geo_plz":"59929","obj_lastRefurbish":"1995","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01007455863","obj_basement":"n","obj_scoutId":"103135354","obj_totalAreaRange":"4","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"1","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"3.00","obj_mainFloorSpace":"194","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Hochsauerlandkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"59929","obj_regio3":"brilon","obj_objectnumber":"18198005","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"hochsauerlandkreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 18198005 | Scout-ID: 103135354

Superlage und Superpreis für Ihr neues Büro in Brilon

954,50 €
Miete pro Monat
135 €
pro Monat Nebenkosten
194 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die attraktiven Räumlichkeiten liegen im 1. OG eines Denkmal geschützten, restaurierten Fachwerkhaus und bieten Ihnen durch die optimale Aufteilung unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: ob Büro, Rechtsanwalts- oder Arztpraxis, hier können Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen!

Aufgeteilt ist die Etage in einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfang und freundlichen Wartebereich, sowie 5 weiteren Büro- oder Praxisräumen in verschiedenen Größen. Zusätzlich steht ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung. Zwei getrennte Gästetoiletten runden das Angebot ab.

Das Gebäude liegt zentral in Brilon, die Innenbereiche befinden sich technisch auf dem neuesten Stand, inklusive 10/100/1000 Mbit/s Verkabelung. Stilvolle Fachwerkelemente und Sprossenfenster in Kombination mit moderner Ausstattung erwarten Sie und Ihre Kunden in reizvollem Ambiente! Die Räume, mit hochwertigem Objektteppich verlegt und weißen Wänden, ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 

Sehr reizvoll ist die attraktive Lage in der Innenstadt von Brilon: Ihre Büro-/Praxisräume liegen direkt im Zentrum und sind sowohl zu Fuß, als auch mit PKW hervorragend zu erreichen.

Genügend Parkmöglichkeiten stehen Ihren Kunden im Umfeld des Hauses zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der historischen Kernstadt von Brilon. Viele Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. 

Brilon: Hansestadt, staatlich anerkanntes Kneippheilbad und waldreichste Stadt Deutschlands. Mit 26.232 Einwohnern hat sie die Größe einer Mittelstadt und gehört dem Hochsauerlandkreis im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen an. Lernen Sie das schöne Brilon mit seinen 16 Ortsteilen  kennen und lieben.
Etwa sieben Kilometer östlich vom Stadtzentrum befindet sich der Sonderlandeplatz Brilon-Thülen 
Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt bei Büren, etwa 35 Kilometer von Brilon entfernt.
Brilon verfügt über keinen direkten Anschluss an das deutsche Autobahnnetz. Die nächstgelegenen Anschlussstellen befinden sich bei Bestwig an die A 46, bei Geseke an die A 44 (Richtung Dortmund), bei Marsberg an die A 44 (Richtung Kassel) und bei Bad Wünnenberg an die A 33.
An das deutsche Fernstraßennetz ist Brilon über die Bundesstraßen 7, 251, 480 und 516 angebunden.

Ausstattung

neuwertiger Industrieteppich
10/100/1000 Mbit/s Verkabelung.
zwei Gästetoiletten
5 Büroräume
Teeküche
Grosszügiger Empfangsbereich oder Ausstellungsraum

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
  • VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
  • Friedrichstraße 1a
  • 59929 Brilon