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Objekt-Nr.: 185 (1/185) | Scout-ID: 103126531

Ladenfläche in 1A Lage zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
260 m²
Fläche
240 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem hier zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzelhandelsfläche direkt in der Bayreuther Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten bieten im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von ca. 130,00 m² und weitere ca. 130,00 m² im 1. Obergeschoss. Durch die perfekte Lage und die großen Fensterfronten bieten sich beste Voraussetzungen seine Waren zu präsentieren. 
Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit über das Obergeschoss einen Durchgang zur angrenzenden Einzelhandelsfläche zu schaffen. Derzeit sind die zwei Gewerbeeinheiten durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt. Mit geringem Aufwand kann diese entfernt werden um die Einzelhandelsflächen auf insgesamt ca. 520,00 m² zu erweitern.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Maximilianstraße 28 in 95444 Bayreuth und bietet somit eine 1A Lage in Bayreuths Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden wie Müller, Karstadt, Intersport, Depot etc. sowie das bekannte Rotmain Center Bayreuth. Ebenso ist das Rathaus Bayreuth Fußläufig in unter 2 Minuten zu erreichen. Auch die Universität in Bayreuth wächst stetig. Somit kommen immer mehr Studenten nach Bayreuth und beleben die Innenstadt. Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und hat inkl. Landkreis ca. 105.000 Einwohner. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das Markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. 
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf -/Vermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • WEDLICH.Verwaltungs GmbH
  • Luitpoldplatz 15
  • 95444 Bayreuth