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Objekt-Nr.: 3467 | Scout-ID: 103105803

Gegen Gebot: Pflegeheim an der Maxbrücke

1 €
Kaufpreis ab
1.758,72 m²
Gesamtfläche ca.
1.758,72 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hochverzinslichen Kapitalanlage. Dann ist dieses Pflegeheim in zentraler und dennoch naturverbundener Lage genau das Richtige für Sie. Unsere Anlage  befindet sich an der Pegnitz in Fürth und somit am Fürther Wiesengrund und Stadtpark. Kilometerweiter Spazierwege laden zu Wanderungen und zur Entspannung ein. Auch das Fürther Mare ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar mit einem großen Angebot an Entspannungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Solebecken und verschiedenen Themensaunen. Auch die U-Bahn ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell und sicher an viele Ziele in der Region. Einkäufe jeglicher Art können fußläugi erledigt werden.

Das Haus mit 3 Etagen wurde 1995 errichtet, sowie stetig renoviert und der Zeit angepasst.
- Wohnfläche 913,41 m²
- Gewerbeflächen und Nebenflächen 845,31m²
- 20 Wohnungen (2 Zimmer) zwischen 40,00 und 72,00 m²
- Derzeitige Mieteinnahme p.m. 23.000,00 €
- Miete kann 2018 angepasst/erhöht werden da der Pachtvertrag neu verlängert wird
- Gas-Heizungsanlage
- 9 TG-Stellplätze und 5 Außenstellplätze
- 1 Aufzug

Ausstattung

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Die Kaufpreisangabe entspricht dem aktuellen Gebot.

Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

Weitere Dokumente

Sonstiges

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer:

BITTE HINTERLASSEN SIE AUF JEDEN FALL EINE TELEFONNUMMER, ANDERNFALLS KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE NICHT BEARBEITEN. VIELEN DANK!

5. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufname:

Der Interessent erklärt sich damit einverstanden, dass er von FriendlyHomes bezüglich der Immobiliensuche angerufen wird und ist mit der Übersendung von weiteren Immobilienangeboten durch FriendlyHomes einverstanden.

6. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 4,95% incl. Mwst.
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