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Objekt-Nr.: 4157 | Scout-ID: 103060090

Moordorf: Friesentraum in top Lage! Obj.-Nr.4157

194.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
135 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem Friesenhäuschen in seinen Bann ziehen!
Bereits beim Betreten des Wohnhauses bemerkt man die offene und gemütliche Bauweise im typischen Landhausstil. Ein großer Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse bietet ausreichend Freiraum zur eigenen Entfaltung. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und hat neben einer großen Einbkauküche mit integrierter Kochinsel einen freien Blick auf die angrenzenden Wiesen und Felder zu bieten. Ein großes Schlafzimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne, sowie ein separates Gäste-WC runden das Platzangebot optimal ab. 
Das Obergeschoss ist ebenfalls offen gehalten und verfügt über eine großzügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Ein weiteres Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer das wahlweise auch als Büro genutzt werden rundet das Raumangebot vollständig ab. Zwei Dachgauben und die offene Balkenlage tragen zum absoluten Wohlfühlfaktor bei. 
Neben dem Wohnhaus bietet ein kleines Backsteinhäuschen im hinteren Bereich des Grundstückes zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. 

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in den Charme dieses Hauses!

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Sackgassenlage im Ortskern von Moordorf in unmittelbarer Nähe zum Kanal. 
Freie Wiesen und Felder und die Nähe zum Ortskern sind die besten Voraussetzungen für ruhiges und zentrales Wohnen!
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den örtlichen Kindergarten oder die Grundschule von Moordorf. 
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern angesiedelt und schnell erreichbar. 

Sonstiges

Mayer & Dau Immobilien "Immobilien findet man nicht durch Zufall, sondern mit dem richtigen Partner" Als alteingesessenes Immobilienunternehmen welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Aurich, Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Mayer & Dau Immobilien Team freut sich auf Sie. www.mayer-dau-immobilien.de
  • Mayer & Dau Immobilien GmbH
  • Große Mühlenwallstraße 39
  • 26603 Aurich