Gewerberäume in Heimenkirch mit sehr großem Keller und 9 Parkplätzen

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses: 
ca. 150 m² im Hochparterre (Sparkassenräume) sowie einem sehr großen Keller mit ca. 355 qm (vermietet als Lager seit 01.07.2018). 9 Parkplätze sind im Kaufpreis ebenfalls beinhaltet, die in Nutzungs- und Sondernutzungsrecht stehen.

Heimenkirch liegt im Herzen des Westallgäu, nur ca. 3 km von Lindenberg und ca. 20 km von Lindau entfernt. Durch eine nahe gelegene Bundesstraße liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung vor.
Heimenkirch hat ca. 4000 Einwohner und eine umfassende Infrastruktur. Es ist eine zauberhafte, gemütliche, aufstrebender Marktgemeinde. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitangebote und eine herrliche, einmalige Landschaft zum Wohlfühlen und Gerne-hier-Wohnen an.

Fliesenboden im Kundenbereich, antistatischer Teppichboden in den Büroräumen. Sehr gepflegter, gut erhaltener Gesamtzustand.
Verglaster Kunden-Eingangsbereich vor wenigen Jahren neu gebaut und damit vergrößert.
Vom riesigen Keller sind 20 qm der Sparkasse zur Verfügung, der Rest von 335 qm ist gewerblich vermietet. Steinboden, Kellerwände und Kellerfenster z.T. renovierungsbedürftig.

Die Räumlichkeiten der Sparkasse sind fest vermietet bis 30.9.2021 mit Option auf Verlängerung von 2 x jeweils 5 Jahren. 
Der Keller ist seit 01.07.2018 unbefristet vermietet.
Nähere Informationen geben wir Ihnen gerne bei ernsthaftem Interesse.
TV: Kabel-Deutschland