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Objekt-Nr.: aum7007-700MH_EFH | Scout-ID: 103027517

Welc(H)ome! A&M Flat - Köln-Rodenkirchen (Malerviertel)! All in plus! HOUSE + Garden + PP + Internet

3.990 €
Kaltmiete
4
Zi.
150 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Vollkommene Stille vereint mit zeitloser Schönheit inmitten solider Eleganz im extravaganten Malerviertel (Rodenkirchen).

Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 150 Quadratmetern erwartet den Bewohner in Köln-Rodenkirchen (Malerviertel), einer der besten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Bereits beim Betreten des herrlichen 4-Zimmer-LOFT-Hauses empfängt Sie eine heimelige Stille, die in Kombination mit individueller und exklusiver Einrichtung zum "Wohnfühlen" einladen.

Planerisch geschickt durchdacht, bietet das Haus genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Das fantastisch geschnittene Einfamilienhaus mit rieseigem Garten-Grundstück und neu angelegtem Grün, verteilen sich auf 4 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 komplette Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie Einbauschränken (löffelfertig). Abgesehen davon 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Whirlpoolfunktion).

Der Gartenbereich bietet genügend Platz (zusätzlich riesiege Terrasse ausgestattet mit Bankirai) und ein fantastisch angelegter Teich lädt zum Verweilen ein. Alle Räume sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. 

Ein Keller mit 3 Räumen und viel Platz zum Verstauen runden den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab.

Ihnen steht mit individueller und exklusiver Einrichtung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung. 

Dieses Haus zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen.

Ausstattung

+14-tägiger Reinigungsservice
+Malerviertel / Köln-Rodenkirchen
+Freistehendes Haus
+Eigenes Garten-Grundstück
+Terrasse
+Teich
+Alarmanlage
+PKW Stellplatz / Garage
+Balkon
+Internet DSL (WLAN)
+elektr. Rölläden
+Fussbodenheizung
+Waschmaschine
+Trockner 
+Spülmaschine 
+Mikrowelle 
+Elektroherd 
+Kühlschrank 
+Betten mit gesunden Matratzen 
+moderne & exklusive Möblierung  
+hochwertige Parkettböden / Fliesenböden
+Tageslichtbad mit großer Regen-Dusche und Badewanne
+Gäste-WC
+SAT / Kabel-TV 
+Flatscreen TV 
+Heizung
+Strom (auf Wunsch)
+Bettwäsche & Handtücher 
u.v.m.

Lage

Köln-Rodenkirchen ist eines der beliebtesten Wohnviertel im Kölner Süden. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und viele Schulformen sind hier ansässig. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie Golfplatz, Forstbotanischer Garten und die Rheinauen in Rodenkirchen und Köln-Weiß sind beliebte Ausflugsziele.

Mit der Straßenbahn (Linie 16) ist man in wenigen Minuten, mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten in der Kölner Innenstadt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie über die A 559 in ca. 15-20 Autominuten.

Über die A 555 dauert die Fahrzeit nach Bonn ca. 20 Autominuten. Die Autobahnanschlußstellen Richtung Aachen und Frankfurt sind in wenigen Minuten über den Verteilerkreis Köln-Süd erreichbar.

Sonstiges

(Mindestmietdauer 6 Monate). Besichtigungstermine bieten wir jederzeit an. Rufen Sie uns an.

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag

Zum Objekt:
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  • A&M IMMOBILIEN GMBH
  • Hansaring 37A
  • 50670 Köln