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Scout-ID: 103018100

Schönes Ladenlokal direkt an S-Bahn Haltestelle

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Preis auf Anfrage
106,4 m²
Gesamtfläche
75 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde bisher als Bäckereicafé von der Bäckerei Schäfer´s aus Teutschenthal betrieben. Da sich das Unternehmen aus der Region Dresden aus logistischen Gründen zurückgezogen hat, kann das Objekt bis zum Ende der Hauptmietlaufzeit, 31.08.2021 untervermietet werden. 
Als möglicher Nach-/ Untermieter ist NUR eine Bäckerei oder Café-Betrieb möglich, andere gastronomische Einrichtungen sind nicht gestattet.

Nach Abstimmung wird die Ladeneinrichtung durch den Untervermieter ausgebaut.

Ausstattung

Die Ladeneinrichtung kann gegen Zahlung einer Miete von 1.000 €, netto monatlich mit genutzt werden. Auch die befestigte Außenterrasse von ca. 40 qm kann vom Mieter mitbenutzt werden.

Grundrisse

Grundriss mit Einrichtung

Grundriss mit Einrichtung Grundriss mit Einrichtung

Grundriss ohne Einrichtung

Grundriss ohne Einrichtung Grundriss ohne Einrichtung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Handels- und Verwaltungsgebäude an einer innerstädtischen Hauptstraße, am Rande der Johannstadt in Dresden. In dem Gebäude gibt es weitere Gewerbebetriebe wie z.B. Blumenladen, Apotheke, Augenoptiker, Buchhandlung.

Sonstiges

Parkplätze: öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude
S-Bahnhaltestelle: direkt neben dem Objekt

Achtung/ Bitte beachten: NUR BÄCKEREI oder CAFÈ BETRIEB MÖGLICH.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann kurzfristig nachgereicht werden.

Die angebotene Immobilie wird ausschließlich und provisionsfrei durch die EDEKA-MIHA Immobilien-Service GmbH vermietet. Dritte sind nicht beauftragt, diese Immobilie anzubieten. Pläne, Bilder und andere urheberrechtlich geschützte Darstellungen dürfen nicht ohne Zustimmung verwendet werden. Zuwiderhandlungen werden ggf. rechtlich geahndet.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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