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Objekt-Nr.: 3450 | Scout-ID: 102996926

Aparthotel in Fürth - eine hochverzinsliche Kapitalanlage

5.250.000 €
Kaufpreis ab
1.747,73 m²
Gesamtfläche ca.
1.747,73 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Hotelanlage befindet sich unweit von der  Pegnitz entfernt in Fürth. In wenigen Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtpark, das Fürther Mare, die Innenstadt und auch die U-Bahn. Der Fürther Wiesengrund grenzt unmittelbar an die Hotelanlage so daß ausgedehnte Spaziergänge möglch sind ohne Straßen zu überqueren. Selbst Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.

Das Haus mit 3 Etagen wurde 1995 errichtet, sowie stetig renoviert und der Zeit
angepasst. Ende 2017 bis jetzt wurde aufwendig renoviert und auf den neuesten
Stand angepasst.
- Wohnfläche 1.269,11 m²
- Gewerbeflächen und Nebenflächen 478,62 m²
- 3 Appartements (2 Zimmer) a 48,00 m²
- 4 Appartements (2 Zimmer) a 35,00 m²
- 48 Appartements a 18 - 22,00 m2
- Derzeitige Mieteinnahme p.m. 42.000,00 €
- ME basierend auf Langzeitvermietung
- 16 Appartement werden tagesweise vermietet
- Gaszentralheizung
- 33 TG-Stellplätze und 5 Außenstellplätze
- 1 Aufzug
Kurz zusammengefasst:
1 Etage Hotelbetrieb, 2 Etagen Langzeitvermietung

Selbstvertändlich erhalten Sie bei näherem Interesse detaillierte Informationen über unser Angebot.

Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann schreiben Sie uns am besten gleich eine Anfrage per email mit Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Interesse.

Weitere Dokumente

Sonstiges

1. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

3. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer:

BITTE HINTERLASSEN SIE AUF JEDEN FALL EINE TELEFONNUMMER, ANDERNFALLS KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE NICHT BEARBEITEN. VIELEN DANK!

4. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufname:

Der Interessent erklärt sich damit einverstanden, dass er von FriendlyHomes bezüglich der Immobiliensuche angerufen wird und ist mit der Übersendung von weiteren Immobilienangeboten durch FriendlyHomes einverstanden.

5. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.
  • FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien
  • Schwabacher Strasse 36
  • 90762 Fürth