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Objekt-Nr.: GWV 7921 II | Scout-ID: 102995027

Lager-/Logistikflächen (2.150 qm) & Büro-/Sozialflächen (200 qm) zu vermieten

4,90 €
monatl. Miete pro m²
2.350 m²
Fläche
2.150 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-/Logistikflächen und Büro-/Sozialflächen sowie großen befestigten Außen-/Freiflächen zu vermieten:

ca. 2.150 qm Lager-/Logistikflächen (Rampenandienung)
ca. 200 qm Büro-/Sozialflächen 

Mietpreis für Lager-/Logistikflächen:
€ 4,90/qm + NK + MwSt.

Mietpreis für Büro-/Sozialflächen auf Anfrage.

Ausstattung

Das verkehrsgünstig gelegene Objekt, mit einer Grundstücksgrösse von ca. 13.000 qm, wurde Anfang 2000 errichtet und besteht aus vier Lagerhallen mit zusammen ca. 6.600 qm großen Lager-/Logistikflächen und einem direkt angrenzenden Bürogebäude mit zusammen ca. 600 qm großen Büro-/Sozialflächen. 

Lagergebäude:
Die Lager-/Logistikflächen (Hallenhöhe ca. 8,50 m) sind mit einem modernen Brandschutzsystem und speziellen Kühlanlagen für die Nahrungsmittelindustrie technisch hochwertig ausgestattet. 

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
• Hallenhöhe ca. 8,50 m
• 14 höhenverstellbare Regalzeilen mit je ca. 40 Bodenstellplätzen 
• 4 Rolltore (mit Abdichtung und Hafa-Bühne) an der Stirnseite
• 3 Rolltore (mit Abdichtung und Hafa-Bühne) an der Längsseite
• Klimatisierung (ca. +12 bis +18° C)
• ca. 50 qm Kühlzelle (ca. +2°C) 
• direkter Zugang zum Bürogebäude
• große Lichtkuppeln mit Rauchabzügen  
• mechanische und hydraulische Laderampen 

Bürogebäude:
Die gut ausgestatteten Büro-/Sozialflächen befinden sich in direkter Anbindung im Bürogebäude.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:
• Doppelverglasung
• abgehängte Decken mit intergrierter Beleuchtung
• Vinyl- und Fliesenbodenbeläge 
• Personal-/Aufenthalts-/Sozialräume

Freiflächen:
Große befestigte und Lkw-befahrbare Außen-/Freiflächen bzw. zahlreiche Pkw-Stellplätze vorhanden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nähe BAB 661, BAB 3 + BAB 5!

Nähe ÖPNV!

DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE FRANKFURT AM MAIN!

Sonstiges

Es stehen große Lkw-befahrbare und befestigte Außen-/Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

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MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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