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Objekt-Nr.: 33658 | Scout-ID: 102991408

*PROVISIONSFREI*Im Alleinauftrag* ca. 4.100 Halle(teilbar)/1.400 m² Büro(teilbar) zu vermieten

5,50 €
monatl. Miete pro m²
5.513 m²
Fläche
3.369 m²
Lager/Produktion
1.200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

ca. 6.651,00 m²	Grundstücksflächen
ca. 3.369,00 m²	Hallenflächen
ca.    774,00 m²	Technikflächen
ca. 1.370,00 m²	Büro- und Sozialflächen

Einzelne Gebäudeteile können nach Mieterwunsch zusammengestellt werden, sodass ein gewünschtes Verhältnis von Lager- und Büroflächen zustande kommt

Ausstattung

- Hallenhöhe ca. 4,00 m (lichte Höhe)
- Starkstrom
- zwei Trafostation mit jeweils 1000 kVA
- ein Rampentor
- zwei  ebenerdige Tore
- Heizung
- Klimatisierung (Halle und Büro)
- Fenster / Fensterbänder
- Deckenbeleuchtung / Lichtkuppel
- Sozialräume / Sanitäranlagen
- Anzahl Stellplätze: 47

Grundrisse

Luftbild

Luftbild Luftbild

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Preungesheim mit bester Lage zum Preungesheimer Dreieck und der Autobahn 661, sowie den Bundesstraßen 3, 7 und 8. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 20 Autominuten zu erreich. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Entfernung zu den folgenden Innenstädten:
- Offenbach am Main:	ca. 15 km
- Wiesbaden: 	ca. 47 km
- Mainz: 	ca. 51 km
- Darmstadt: 	ca. 51 km

Sonstiges

Die Immolox GmbH ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt! 

Immolox GmbH 

Herr Florian Vonderbank
vonderbank@immolox.de
Mobil: 0173 2639102 
Telefon: 069 50699999

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