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Objekt-Nr.: 1102662 | Scout-ID: 102977229

Ihr neues Arbeitsreich direkt am Gericht

7,80 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
224 m²
Fläche
224 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und Gerichts Mönchengladbach. Die Einheit kann hinsichtlich der Ausstattung nach Mieterwunsch gestaltet werden. Die großflächigen Fensterfronten bieten ausreichend Tageslicht und stellen eine ideale Arbeitsatmosphäre dar. Stellplätze können bei Bedarf auf dem Grundstück bzw. in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Mönchengladbach ist ein interessanter Standort in verkehrsgünstiger Lage, nahe der wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Das Objekt ist durch die nahegelegene A52 sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die weitläufige Parkanlage Bunter Garten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Grundriss 2 OG

Grundriss 2 OG Grundriss 2 OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 7,80 bis 9,00 / m² mtl. nettokalt.

*Der Mietpreis versteht sich mit einer Staffelung.

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