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Objekt-Nr.: 1102654 | Scout-ID: 102975550

Ihr neues Ladenlokal zwischen Hoch- & Königstraße

2.000 €
Miete pro Monat
95 m²
Fläche
95 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche fällt durch ihre moderne, architektonisch ansprechende Fassade auf und ist Anziehungspunkt für die Laufkundschaft der Krefelder Innenstadt. Die Verkaufsfläche mit Fensterfront liegt im Erdgeschoss und das Lager, die Sanitäranlagen und der Hausanschlussraum im Untergeschoss. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Einzelhandelsläden wie Thalia, H&M, Sinn, Delikatessen Franken oder Lechner & Hayn. Im Objekt selber befinden sich eine Gastronomie und ein Friseur.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Fußgängerzone der Krefelder Innenstadt, die durch ihre Verbindungsfunktion zwischen den Haupteinkaufsstraßen Hochstraße und Königsstraße sehr frequentiert ist. Die Anbindung an ÖPNV ist optimal: Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar und es gibt weitere Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Nähe.

Sonstiges

Demographische Daten von Krefeld:

Bevölkerung:                                           233.542
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer:                       99,50
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner (€):                  6.548
Zentralindex:                                124,60

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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