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Objekt-Nr.: LPFB05 | Scout-ID: 102881089

Büros mit Weitblick und Steuervorteil im Lilienthalpark / 200 m² bis 470 m²

5.382 €
Miete pro Monat
772,72 €
pro Monat Nebenkosten
468 m²
Fläche
170 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mit der Errichtung neuer Gebäudekomplexe und der Ansiedlung erster Unternehmen zur Mitte der 90er Jahre, entwickelte sich auf dem Areal gegenüber des Einrichtungshauses Waltersdorf ein exzellenter Standort für Gewerbetreibende und Dienstleister aus dem Sektor Groß- und Einzelhandel, der Finanzwirtschaft, der Luftfahrt und dem Baugewerbe. Daneben finden sich im Lilienthalpark ein Hotel, Schulungszentren sowie Gastronomie- und Freizeitangebote, die den Standort an Attraktivität verleihen und zahlreiche Synergien bieten.

Die angebotene Bürofläche besteht aus 10 Räumen und befindet sich im Gebäude 8, welches neben dem Bürotrakt eine namhafte Firma des Messe- und Eventbau beherbergt. Im Erdgeschoss befinden sich Büro/Lager/Produktions/Ausstellungsflächen sowie eine Einbauküche und ein WC inkl. Dusche.

Im 1. Obergeschoss finden Sie Büroräume unterschiedlicher Größen sowie ein WC und eine Einbauküche.

Die Etagen können unabhängig voneinander angemietet und autark betrieben werden.

Lage

Der Lilienthalpark Waltersdorf liegt nur wenige Fahrminuten von dem zukünftigen Flughafen Berlin Brandenburg (BER) entfernt. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A113 sind das Schönefelder Kreuz sowie Berlin schnell zu erreichen. 

Autobahnen
A117 in 0,5 km
A113 in 0,5 km
A10 (Berliner Ring) in 7,0 km

Bundesstraße
B179 0,0 km

ÖPNV
S-Bahn in 6,0 km
Regionalbahnhof in 6,0 km
Buslinien 734, 263 in 0,0 km
Hafen Königs Wusterhausen in 12,0 km

Flughäfen
Flughafen BER (zukünftig) in 4,0 km
Berlin-Tegel in 36,0 km
Berlin-Schönefeld in 7 km

Ausstattung

- Einbauküche
- Einbruch- und Brandmeldeanlage
- Kabelkanäle mit Netzwerkanschlüssen an jedem   
  Arbeitsplatz
- Eigene WC-Anlage mit Duschkabinen
- Deckenbeleuchtung nach Arbeitsstättenverordnung
- Sonnenschutz innenliegend
- Teppichboden
- Glastüren

Sonstiges

10 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können separat angemietet werden.

Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Starkstromanschluss vorhanden.

Die angegebenen Beträge sind Nettobeträge. Hinzu kommt die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
  • IC Immobilien Betriebsgesellschaft mbH
  • Beethovenstr. 71
  • 60325 Frankfurt