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Objekt-Nr.: R58-1OG | Scout-ID: 102880441

Großzügige Gewerbefläche in der ERMAFA-Passage

-
Preis auf Anfrage
1.350 m²
Fläche
1.350 m²
Verkauf
200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese freundliche Gewerbefläche im 1. Obergeschoss der Mall in der ERMAFA-Passage.
In der ERMAFA- Passage freuen sich 25 Fachgeschäfte, Gastronomie und Dienstleister auf 23.500 Quadratmetern Verkaufsfläche auf den Besuch der Kunden. 
Im Erdgeschoss der Passage befinden sich unter anderem EDEKA-Markt, dm- Drogeriemarkt, Bäcker, Fleischer, RENO- Schuhgeschäft, Fundgrube, Friseur, Reisebüro oder Floristik- Shop. Im Obergeschoss der Passage befinden sich Gastronomie, freizeitorientierte Dienstleister und Fachgeschäfte, zum Beispiel Computer-Fachgeschäft, Asia-Bistro, Spiel- In Casino, Erotik- Fachgeschäft und Telefonshop. 
Weiterhin befinden sich auf dem Gelände der ERMAFA- Passage ein Zweiradcenter Stadler, ein FitX Fitness-Studio, ein Penny-Lebensmitteldiscounter, Getränke- und Restpostenmarkt. 
Kurze Wege sowie ca. 350 kostenfreie und ebenerdige Parkplätze garantieren Ihren Kunden einen bequemen und stressfreien Einkauf. 

Zuzüglich zur Bruttowarmmiete wird ein Werbebeitrag nach Satzung der Werbegemeinschaft  erhoben.

Ausstattung

Ausstattung und Umbauten erfolgen nach Absprache entsprechend dem Nutzungszweck.
Die Fläche ist nach Absprache teilbar ab 200 m², im Rahmen einer praktikablen Aufteilung der Gesamtfläche.

Grundrisse

Grundriss Fitness groß

Grundriss Fitness groß Grundriss Fitness groß

Weitere Grundrisse

Lage

Die in Westsachsen gelegene Stadt Chemnitz ist die drittgrößte Stadt in Sachsen, sie hat gegenwärtig ca. 250.000 Einwohner.
Die ERMAFA- Passage befindet sich am Rand des Chemnitzer Stadtzentrums an der Reichsstraße (B 95), die täglich von ca. 22.000 Fahrzeugen befahren wird. 
Das Nahversorgungszentrum ist insbesondere Anlaufpunkt für die Bewohner der Stadtteile Kaßberg und Schloßchemnitz, mit insgesamt etwa 30.000 Einwohnern. Aber auch überregional zählt Einkaufscenter zahlreiche Stammkunden. 
Direkt am Eingang der Passage befindet sich eine Bushaltestelle, das Stadtzentrum und die Bundesautobahn 4 sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir haben weitere attraktive Gewerbeflächen in Chemnitz für Sie im Angebot. Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern. 

- Alle im Exposé veröffentlichten Angaben verstehen sich ohne Gewähr. Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor. -

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Grundstücksverwaltung Claus Kellnberger
  • Markt 5
  • 09111 Chemnitz