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Objekt-Nr.: G-7027-M | Scout-ID: 102861515

Repräsentativer Einzelhandel, City-Randlage

-
Preis auf Anfrage
405 m²
Fläche
145 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Stand-Alone-Objekt in einem gewachsenen Wohn-Mischgebiet mit ca. 400 Wohnungen in unmittelbarer Umgebung.
145 m² reine Verkaufsfläche im EG
260 m² Lagerfläche im UG

Vielfälltige Nutzung.
Alternaiv kann das Objekt  für 250.000 €  erworben werden
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis.

Ausstattung

Repäsentative Verkaufsfläche (Teileigentum) in Sichtlage zur alten B 14
- Sehr große überdachte Schaufensterfront
- ebenerdiger behindertengerechter Zugang
- Verkaufstheke
- großzügige Lagerfläche im UG mit Zugang von außen            
  oder über die Verkaufsfläche
- Umkleidekabinen
- WCs im UG
- 4 Pkw-Stellplätze

Lage

City-Randlage mit guter Verkehranbindung.

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. 

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 71332 Waiblingen