Haus kaufenNiedersachsenCelle (Kreis)CelleExposé
Scout-ID: 102857955

Eine der schönsten Fachwerkvillen im Hehlentorgebiet

995.000 €
Kaufpreis
13
Zi.
400 m²
Wohnfläche
1.256 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine der schönsten und repräsentativsten Stadtvillen in Celle aus dem Jahr 1909, erbaut von dem bekannten Architekten Otto Haesler - sie steht unter Denkmalschutz. Durch konsequente, fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen ist der Zustand des Objektes als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung der Villa besticht durch die Erhaltung vieler originaler oder wiederhergestellter baulicher Elemente. Das Innere wird durch eine geräumige Halle erschlossen, die geprägt wird durch eine handwerklich aufwendig gestaltete Treppe ins Obergeschoss und eine exklusive Ornamentverglasung. Drei großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit dezentem Deckenstuck und wunderschön gestalteten Fenstern werden dem Wunsch nach anspruchsvollem und repräsentativen Wohnen mehr als gerecht. Ein edler Kamin, stilvolle Einbauten und ein sehr gut erhaltener Parkettboden vervollkommnen diese anspruchsvolle Immobilie. Der sich dem Esszimmer anschließende helle Wintergarten ist zum Südwesten ausgerichtet und bietet auch im Winter einen herrlichen Ausblick in den großzügigen Garten. Die Küche, mit angrenzendem Vorratsraum ist vollständig ausgestattet.
	
Das erste Obergeschoss verfügt neben einem Parkett und einem Holzdielenboden über drei großzügige Räume, ein Badezimmer und den Hauswirtschaftsbereich. Vor dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die zum abendlichen Verweilen geradezu einlädt. 
	
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet drei abgeschlossene Zimmer und einen großzügigen Allgemeinbereich, von dem auch der ausgebaute Spitzboden erreichbar ist. 
	
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet hier neben einer Sauna hinreichend Stau- bzw. Nutzräume. 			
	
Im großen Garten befindet sich noch ein in massiver Bauweise erstelltes Garagengebäude mit zusätzlichem Raum, der die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten ermöglicht.

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in äußerst repräsentativer Lage und besticht durch seine exquisite Ausstrahlung, seine hochwertigen 
Ausstattungsdetails und seine konsequente Großzügigkeit.

Lage

Die verkehrsberuhigte Berggartenstraße gehört zu den Top-Adresslagen von Celle im Ortsteil Hehlentor. Geprägt von mehreren denkmalgeschützten Häusern des bekannten Architekten Otto Haesler, die sich alle in Privatbesitz befinden, ermöglicht die Lage exklusives, ruhiges Wohnen, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und ärztliche Versorgung gedeckt – das Allgemeine Krankenhaus Celle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der historischen Fachwerkstadt Celle ist in nur fünf Minuten fußläufig zu erreichen und auch die verkehrstechnische Anbindung Richtung Hamburg und Hannover gestaltet sich optimal. Natürliche Erlebnisräume wie das Natur-schutzgebiet der Allerauen, die Allerrandwege und der Thaer`s Garten bieten vielfältige Möglichkeiten der Naher-holung und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstiges

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  • Gessner und Raap GmbH
  • Neumarkt 1
  • 29221 Celle