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Scout-ID: 102852872

Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront, Kühlraum und Lagerfläche

6,50 €
monatl. Miete pro m²
175 m²
Fläche
175 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer gut frequentierten Lage von Magdeburg und eignet sich bestens für den Betrieb von z.B. Bäckerei, Konditorei, Fleischerei oder Obst & Gemüsehandel.

Die große, straßenseitige Schaufensterfront sowie ein separater Zugang zur Einheit bieten beste Sichtbarkeit und eine bequeme Erschließung. Der großzügige, lichtdurchflutete Verkaufsraum ist angebunden an den Kühlraum mit Vorbereitungsbereich sowie die Gäste- und Personal-Sanitärräume. Alle Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt. Zudem gibt es zwei große Lagerräume mit separatem Zugang über den Innenhof. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Ausstattung

- große Verkaufsfläche mit Schaufenstern
- Kühlraum 
- Lagerfläche
- Sanitärraum für Personal
- separates Kunden-WC

Weitere Dokumente

Lage

Die Ladeneinheit an der Olvenstedter Straße befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Stadtteil „Stadtfeld-Ost“. Die Infrastruktur im Stadtteil „Stadtfeld“ ist mit Kindergärten und Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft gut ausgebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächste
Straßenbahnhaltestelle in der „Olvenstedter Straße“ ist fußläufig in ca. 30 m erreichbar. Eine Auffahrt zur Stadtautobahn „Magdeburger Ring“ besteht in ca. 5 Autominuten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Lützowufer 26
  • 10787 Berlin