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Scout-ID: 102828029

GROSSZÜGIGE- NEUBAU- 1.& 2. DG- 4- Zimmer Komfortwohnung in Villa- Nähe Klinikum

1.250 €
Kaltmiete
4
Zi.
139 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

87.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

in einer, auf einem sehr großzügigen- attraktiv begrünten Innenstadtgrundstück- in direkter Nähe zum Vogtland- Klinikum, freistehenden Villa im 1. UND 2. Dachgeschoss links ODER rechts gelegen,
vor. zum 1. Mai 2020 fertiggestellt!  sofern möglich- Übergabe dann auch eher?
da eben noch in der vollständigen (auch energetischen) SANIERUNG - hier NEUBAUSTANDART!
attraktive Grundrisse ( vgl. Sie bitte im Anhang)
je großes Wohnen im 2. DG mit EXTRA DÄMMUNG! 
im 1. DG großzügige WOHN- Küche & Zugang zu den großen SÜD- SÜDWEST Terrassen (davon 50 % FEST ÜBERDACHT) an der WOHNKÜCHE/ Essen südwestseitig mit herrlichem FERNBLICK über PLAUEN
Vollbäder mit Wanne & bodengleicher DUSCHE, WC  HHK und modrner Doppelwaschtischanlage ( siehe Bilder)
jede WE mit sep. Gäste WC inkl. WM-  & Trockneranschluß (mit Abluft) und sep. Abstellraum vorn an der Diele- praktisch- direkt vor der Wohnküche, großzügiges Treppenhaus (wird dann noch fertig gestellt!)

folgende WE stehen zur VERMIETUNG

WE 6---1.& 2.DG li-  4- Zimmer - ca. 139 m²
WE 5---1.& 2.DG re- 4-Zimmer - ca. 138 m²

Ausstattung

modernste VOLL- BÄDER

GESAMTE WE mit moderner- energieeffizienter- Fussbodenheizung- (zonenen,- bzw. zimmergetrennter Regelung)

herrlich GROSSE Terrassen - 
diese zu ca. 40-50 % FEST- ÜBERDACHT! 
mit KLASSE FERNBLICK in und über die Stadtmitte!

Bitte sehen Sie mit mir gemeinsam vor ORT!
und in den ANHÄNGEN- Bilder baus WE 5 - rechts
der bereits (fast) fertiggestellten Wohnung

Weitere Dokumente

Lage

Plauen- südöstlicher Zentrumsrand
Alte Reichenbacher Straße- direkt hinter und oberhalb dem ehemaligen " TREFFER" auf herrlich großzügigem  und schön angelegten Grundstück mit FERNBLICK! über die Stadt

Auf dem unteren Grundstück zu jeder WE ein PKW-Freistellplatz und 
im Haus (UG) Kellerabstellraum 
(ebenerdiger ZUGANG ü. den Gem.- Fahrradraum)

auf dem unterhalb liegenden Grundstücksteil können bei Bedarf weitere Stellplätze zu mtl. 20,- € angemietet werden

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Vermieter (Plauener Handwerkerfamilie) erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit und Aktualität -KEINE- Gewähr

BITTE: die im Anhang befindlichen PLÄNE sind NICHT maßstabsgerecht- einige Maße sind geändert worden- bitte nutzen Sie diese NUR zur Orientierung

Die BILDER sind VERGLEICHSWEISE - von der in Fertigstellung befindlichen WE 6 im 1. +2. DG re.!
die WE 5 - links ist GENAU so !!!

Ihren ERSTKONTAKT BITTE direkt über dieses Angebot per mail!
Bitte auch mit Ihrer Rückrufnummer - DANKESCHÖN
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alte Reichenbacher Straße 1
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  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen