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Objekt-Nr.: Lenau33 PH 138qm | Scout-ID: 102824001

LEBENSTRAUM ZWISCHEN STADT UND WALD

1.995 €
Kaltmiete
4
Zi.
138,99 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang WG-geeignet
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

ZWISCHEN STADT UND WALD

Wohnnen in der
GARTENSTADT REITZENSTEIN

Düsseldorf Mörsenbroich

BESTER ENERGIE-EFFIZIENZ
53,0  kWh/(m²*a)

MASSIVBAUWEISE

An der Lenaustrasse entstehen bis zum  April 2018 moderne und top ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

Lebensraum und Lebenstraum im begehrtesten Wohngebiet von Düsseldorf am Fuß des Grafenberger Waldes.

Ein Supermarkt (REWE) sowie eine Kita (DRK) im Wohngebiet runden das umfangreiche Angebot aus Sportstätten, Vereinen, Freizeitangeboten, nationalen und internationealen Schulen ab.

Ausstattung

- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- gestaltete Außenanlagen
- Dreh-/Kipptüren sowie Schiebetüren
  zu den Außenbereichen
- Parkettböden Eiche natur geölt
- modern ausgestattete Bäder
- großformatige Bodenfliesen
- Sonnenschutz (Außenjalousien)
- hochwertige Materialien
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Schallschutzfenster aus Kunststoff mit
   Isolierverglasung
   (fest 3-fach) (Dreh/Kipp 2-fach)
- außenliegende elektrische Jalousien
- teilweise bodentiefe/ großflächige  
   Fensterfronten
-  modernes Masterbad mit Wanne und /
   Glas-Duschkabine mit Regendusche
  1 Gästebad mit Dusche
- Handtuchheizung in den Bädern
- Heizung Fernwärme
- barrierefrei
- alle Wände glatt weiß verputzt
- Telefon-, Netzwertk. und TV- Anschluss
  in allen Zimmern
- schnelles Internet lt. Telekom möglich
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die
  jeweiligen Wohnetagen
- große Terrassen / Balkone
- Einbauschrank im Flur (Garderobe)
- großer Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgarage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

- 10 Minuten zum Flughafen
- 10 Minuten zur BAB 57
- 10 Minuten zur BAB 52
- 10 Minuten zur BAB 44
-  5 Minuten zur A52
- 15 Minuten zum HBF
- 10 Minuten zur 
   Königsallee /Innenstadt
- sehr zentral gelegen mit
   perfekter Infrastruktur für
   Einkaufen, Restaurants, Kita,
   Schulen und Verkehr

Sonstiges

- das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut ( Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Rausstellen der Mülltonnen...)
Alles in den Nebenkosten enthalten!

Die Anmietung von ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze ist optional, jedoch vom Vermieter gewünscht.

110€ monatlich ohne Stromanschluss
120€ monatlich mit Stromanschluss

Staffelmiete ab 01.05.2019 1,5% KM p.A.
24 Monate Kündigungsverzicht

http://www.gartenstadt-reitzenstein.info/
  • FAMILY ESTATE Exklusive Immobilien
  • Beginenweg 22
  • 47839 Krefeld