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Scout-ID: 102812851

MÜLHEIM- SAARN - RENDITESTARKE GEWERBEFLÄCHE ZU VERKAUFEN

365.000 €
Kaufpreis
350 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
262 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Eigentumsanteile (Gewerbe) können einzeln oder als komplettes Paket erworben werden.
Alle Gewerbeinheiten sind an solvente Mieter seit langen Jahren vermietet. Sie bieten eine lukrative Einnahme mit relativ wenig Arbeitsaufwand.

Verkauft werden können ein bis drei Einheiten von z.B.  
die hier angebotene Fläche von 1 x 262m²
im EG, die als Büro-und Lagerfläche genutzt wird. Die Anlieferung kann über eine seitliche Rampe erfolgen. 
ALTERNATIVE -DIESE FLÄCHE KANN AUF WUNSCH OHNE MIETER ERWORBEN WERDEN UND BIETET PLATZ FÜR IHRE FIRMA zur EIGENNUTZUNG
2 Pkw Stellplätze sind vorhanden.

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem großen, öffentlichen Parkplatz der sich direkt um die Ecke befindet.


WEITERE FLÄCHEN DIE ZUM VERKAUF STEHEN

Eine Fläche von 1 x 343m². 
Diese Fläche wird seit Jahren als Restaurant mit ca. 90 Innenplätzen und bis zu 50 Außenplätzen auf der Terrasse betrieben. Zum Restaurant gehört ein Bürobereich von ca. 44m² der auch gesondert vermietet werden kann.

Die zweite  zum Verkauf stehende Fläche mit Büro-und Lagerflächen im UG, mit einer Größe von 432m², steht ebenfalls zum Verkauf.


Die gesamte Fläche aller drei zum Verkauf stehenden Einheiten beträgt ca. 1038m²

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit  weiteren Informationen, Grundrissen usw.

Lage

Exzellente, verkehrsgünstige Lage im Stadteil Saarn. 

Die Verkehrsanbindungen z.B. über die A3/A52 nach Essen, Duisburg, Düsseldorf sind bestens und sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.
Am internationalen Flughafen Düsseldorf sind Sie in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

HINWEIS:
Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. 
Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Informationen ?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

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www.franke-immobilien24.de

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  • FRANKE IMMOBILIEN
  • Großenbaumer Str. 21
  • 45481 Mülheim-Saarn