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Objekt-Nr.: 9022-18 | Scout-ID: 102810950

520 m² Ausstellungs- und Bürofläche im Erdgeschoss plus 553 m² Bürofläche im Obergeschoss

10.730 €
Miete pro Monat
2.360,60 €
pro Monat Nebenkosten
1.073 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet "Im Hasengrund" in der Stahlstraße 42-44 in 65428 Rüsselsheim. Das repräsentative Geschäftshaus bietet moderne Büroflächen. 

Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz.-Stellplätze außerdem gibt es eine Tiefgarage mit weiteren Plätzen. Der Vermieter erhebt auf die Nettokaltmiete und die Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%. 

Unter Umständen besteht auch die Möglichkeit nur Teilflächen anzumieten. Überzeugen Sie sich von der vielfältigen Nutzung der Flächen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposé an.

Lage

Rüsselsheim befindet sich in sehr guter Lage, inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.  

Ausstattung

Kunststoff-Isofenster, Gas-Zentralheizung, verschiedene Nebenflächen mit Teeküche, WC und Bad, Aufzug im Haus, Kfz.-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage  (40 Euro oder 50 Euro), Beleuchtung vorhanden, Hausmeisterservice im Haus, etc.

Grundrisse

Grundriss A.0.1. 520 m²

Grundriss A.0.1. 520 m² Grundriss A.0.1. 520 m²

Grundriss A.0.1. 520 m²

Grundriss A.0.1. 520 m² Grundriss A.0.1. 520 m²

Grundriss A.1.1. 553 m²

Grundriss A.1.1. 553 m² Grundriss A.1.1. 553 m²

Grundriss A.1.1. 553 m²

Grundriss A.1.1. 553 m² Grundriss A.1.1. 553 m²

Sonstiges

Durch die Anmietung eines oder mehrerer Stellplätze erhöht sich die Kaution entsprechend. Außerdem werden noch die anteilig mit vermieteten Flächen im Treppenhaus und Eingangsbereich ermittelt und den Gesamtkosten hinzugerechnet.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim