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Objekt-Nr.: 12589 | Scout-ID: 102800525

Sichere Kapitalanlage, auch als WG geeignet / 3,5 Zimmer Whg. mit Balkon im DG

229.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
86 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Vermietet Vermietet Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das 1961 errichtete Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2008 / 2015 saniert, Heizung, Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz.... usw., kein Reparaturstau.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand, mit Laminatböden, Bad mit Badewanne und großzügigem Balkonen ausgestattet. Es gehören noch der Dachboden und ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrrad- sowie Abstellraum zur allgemein Nutzung ist auch vorhanden.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in Biberach-Birkendorf direkt neben Firma Boehringer in einer Nebenstraße, kein Berufsverkehr.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und sonstige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sehr gute Vermietbarkeit.

Sonstiges

Wohnung Nr.3 im DG mit ca.85m² Wfl. ist seit 2006 an die bisherige sehr zuverlässige Mieterin vermietet.

Kaufpreis Wohnung: 229.500,-€
Kaufpreis Stellplatz: 6.500,-€
Kaufpreis DG Wohnung incl. Stellplatz 236.000,-€
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sandgrabenstraße 17
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  • Urban GmbH & Co.KG
  • Waldseerstraße 19
  • 88400 Biberach