{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16530717","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/67791e27-7ea4-4b52-bbbf-4a64fd8757d6-1191361394.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"7.9","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1973","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_searchtype":"district","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_VAG,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_scoutId":"102761234","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"3","obj_rentSubsidy":"341","obj_houseNumber":"51","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"83","geo_krs":"Mülheim_an_der_Ruhr","obj_zipCode":"45473","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Zinkhüttenstr.","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Zinkhüttenstr.","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"45473","obj_noRooms":"3","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"49","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.16137979","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"129000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Mitte","obj_objectnumber":"1828-1","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Mülheim_an_der_Ruhr"}
Objekt-Nr.: 1828-1 | Scout-ID: 102761234

3-Raum-Wohnung mit Balkon vom Feinsten - auch sehr gute Kapitalanlage

129.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
83 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

In einem modernisierten Mehrfamilienhaus und in harmonischer Nachbarschaft bieten wir Ihnen eine ca. 83 m² große 3-Raumwohnung in der 1.Etage. In nur wenigen Minuten gelangen Sie von dort in die City von Mülheim.

Ein idealer Zuschnitt der Wohnung lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon der bestens für Freizeit und Wellness geeignet ist. Die beiden Schlafzimmer bieten eine dem Standard angemessene Größe, genau wie die Küche und das Tageslichtbadezimmer.

Der Eigentümer hat mit viel handwerklichem Geschick und Liebe ein Zuhause für Menschen mit dem Wunsch nach schönem Wohnen erstellt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen was die Wohnung noch alles zu bieten hat.

Eine interessante Kapitalanlage oder eine schöne Immobilie zur Eigennutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber bei Eigenbedarf auch einfach selbst genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. 

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage eine aktive Rufnummer anzugeben. Anfragen ohne aktive Telefon- oder Mobilnummer können leider nicht oder nur nachrangig bearbeitet werden.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

Details:

-  Balkon
-  Baujahr 1973, saniert 2006
-  Hausgeld: 341,-- € mtl
-  Heizkosten und Rücklage im Hausgeld enthalten
-  Ölzentralheizung
-  Warmwasser über Solar
-  Hochwertige Fußbodenbeläge
-  Tageslichtbad mit Badewanne
-  Abstellraum
-  Kabel-TV
-  Keller, Wasch- und Trockenraum
-  Fahrradabstellmöglichkeit
-  Personenaufzug
-  Aktuelle Mieteinnahme inkl. NK: 930,-- €

Grundrisse

Lage

Stadtnah, nur wenige Minuten vom Zentrum Mülheim entfernt. Die Lage ist so zentral, dass kein Auto bewegt werden muss, um ins Zentrum zu gelangen. Dennoch befindet sich die Wohnanlage in einem sehr ruhigen Umfeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso fußläufig auch Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Sie erreichen uns: 

Im Büro: 
- Montag bis Freitag: 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr
- Samstag: 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Telefonisch: 
- Montag bis Freitag: 09.00 Uhr bis 19.00 Uhr
- Samstag: 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr

- oder schriftlich rund um die Uhr und nach vorheriger Terminvereinbarung

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Immobilienbüro-Essen übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.
 
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Christiane Gritzo (Inhaberin Immobilienbüro-Essen)
  • Lilienstr. 3
  • 45133 Essen