Scout-ID: 102747277

RESERVIERT ! Wunderschönes Einfamilienhaus / 169 m² Wohnfläche / ruhige Lage von Wickrath-Beckrath !

283.800 €
Kaufpreis
5
Zi.
169 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie sind anspruchsvoll und suchen etwas Außergewöhnliches ?
Dann lassen Sie sich überzeugen !

Dieses wunderschöne Einfamilien-Reihenendhaus in sonniger Lage auf einem ca. 318 m² großen Süd-Grundstück wird Sie begeistern, wenn Sie das Außergewöhnliche suchen!

Beim gesamten Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien eingesetzt. Dieses Haus wurde in absolut solider und massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und hochwertig verklinkert.

Bei diesem im Jahre 1976 erbauten Einfamilienhaus paart sich ein moderner Lebensstil mit angenehmen Details. 

Diese wunderschöne Immobilie besticht durch große Fensterelemente, eine großzügige Aufteilung, hochwertiger Ausstattung, hellen Räumen und überaus hohem Wohnkomfort.

Aufteilung:

Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie zum einen den großen Wohn-Essbereich, die Küche, und das Gäste-WC, zum anderen den Zugang zum 1. Obergeschoss. 

Im Obergeschoss befindet sich das helle Badezimmer, 3 Schlafzimmer, sowie eine große Loggia auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio, sowie 1 Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Raum welcher als Küche genutzt werden kann (Anschlüsse vorhanden).

Im Keller befinden sich 3 weitere Räume: 1 Waschraum inkl. Waschbecken, ein großer Abstellraum, sowie ein Hobbyraum inkl. Sauna.
Der Keller verfügt über eine volle Deckenhöhe 
von 2,5 m!

Am Haus befindet sich eine große 3 x 9 Meter Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage.

Diese wunderschöne Immobilie eignet sich ideal für Ihre große Familie! 

Machen Sie Ihren Traum vom außergewöhnlichen Wohnen wahr, einziehen und wohl fühlen !

Ausstattung

- Gasheizung

- Hochwertiger Klinker

- Voll unterkellert (Zugang vom/zum Garten)

- Rollladen an allen Fenstern, teilweise elektrisch (Erdgeschoss und Schlafzimmer Obergeschoss)

- Neue Rollladen in der Küche

- Hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden (Preis VB)

- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer

- Große Terrasse mit Überdachung aus 2016 und elektrischer Markise am Wohnzimmer

- Große Loggia im Obergeschoss (Zugang von 2 Schlafzimmern)

- Großes Studio mit Badezimmer und möglicher Küche (Anschlüsse vorhanden)

- Massivholztüren

- Exklusiver Naturstein-/Fliesenbodenbelag

- Sehr große Fensterelemente (Doppel-Isolierverglasung)

- Sehr große und helle Räume

- Neuwertige Sauna im Keller

- Neue Heizkörper in Diele EG, Gäste WC, Bad OG und Bad Dachgeschoss

- Große 3 x 9 Meter Garage 

- Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

- Praktisches Holzgartenhaus

Grundrisse

Lage

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer absolut begehrten und ruhigen Wohnumgebung von Mönchengladbach-Beckrath. 

Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. 


Grundschule: ca. 1 Km
Realschule: ca. 2 Km
Autobahnanschluss: A 61 in ca. 2 Km
Autobahnanschluss: A 46 in ca. 2 Km
Bahnhof Herrath: in ca. 2 Km 
Bahnhof Wickrath: in ca. 3 Km
Flughafen Düsseldorf: in ca. 40 Km
Flughafen Köln/Bonn: in ca. 80 Km

Sonstiges

Sonstiges

Hinweis:

DIESE IMMOBILIE IST BEREITS RESERVIERT !

Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten über Immobilienscout - wir rufen Sie zur Terminabsprache kurzfristig zurück !

Käuferprovision 4,16 % des Kaufpreises inklusive MwSt. 19 % 

Hinweis: Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr und Haftung, da alle Angaben laut Aussage des Eigentümers übernommen sind. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
  • DOMIZIL Immobilien Management UG (haftungsbeschränkt)
  • Rochusstraße 495
  • 41179 Mönchengladbach