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Objekt-Nr.: 03ekew02 | Scout-ID: 102739910

Ab 55+!Leben auf dem Weingut! Barrierefrei!2 Z-Wohntraum mit Terrasse (Neubau)

239.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
55,62 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baubeginn 09/2018! Der besondere Standort der Wohn-anlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch über 55 KFW förderbar, ökologisch auf dem allerneusten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne, offene Bauweise und individuelle Grundrisse aus! Im Übrigen sind die Innenwände veränderbar und können auf Kundenwunsch angepasst werden!Interessant auch als Kapitalanlage (Faktenblatt anbei) zu 12 € p.qm² Erstvermietungsgarantie!

Die 2 Zimmerwohnung C 3 im 1.OG mit herrlich luftigem Wohn-Ess-Küchenbereich, praktischer Abstellkammer, schickem Bad mit begehbarer Dusche, großzügigem Schlafraum mit tollen Stellflächen, der Sonnenterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafbereich lässt keine Wünsche offen und ist für 239.900 € KP zu erwerben.

Im gleichen Haus bietet die 2 Z-EG Wohnung C 1 mit 71,43 qm Wfl. zu 289.900 € einen separaten Eingang, Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich! Die Terrasse und Rasenfläche anbei sind ein Genuss in der warmen Jahreszeit !Ein KFZ-Stellplatz wäre direkt neben der Wohnung,bequem erreichbar und für 12.000 € zu erwerben!

Im Haus C ist die oberste Wohnung C7 mit 75,01 qm Wfl. mit herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof vom großzügigen Freisitz ein Highlight in diesem Haus und zu 355.900 € KP käuflich zu erwerben.

Eine weiteres Angebot im Hause B bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B8 im 2.OG mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €.

Leben und Leben lassen!

Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb zugreifen, solange die Möglichkeit besteht, so ein schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie zu 12€ p. qm Wfl.!!!
Wer etwas mehr Platz braucht, der kann optional zu seiner Wohnung einen Kellerraum zu 3.600 €, oder einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut!

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:

-	Feinsteinzeug – Fliesen
-	Parkettböden
-	Videosprechanlage mit Türöffner
-	Fahrstuhl
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	Fußbodenheizung
-	Balkon oder Terrasse
-	Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit           
        individueller Gestaltungsmöglichkeit
-	Barrierefreie Wohnungen
-       elektrische Rollläden
-       Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung 
        installiert ist und jederzeit nach Wunsch  
        aufgeschaltet werden kann

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite.

Sonstiges

Aus dem Konzept (Dokument anbei), erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei die Heizung von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie und somit über 55 kfw Darlehen förderbar! Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. 
Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!
  • Rudolph Investments (Firmensitz Sembach)
  • Nelkenstrasse 51
  • 67691 Hochspeyer