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Objekt-Nr.: 570060 | Scout-ID: 102737845

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Quedlinburger Innenstadt

60.925 €
Kaufpreis
16
Zi.
256 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienwohnhaus, welches in den 1980er Jahren von Grund auf saniert wurde. 

Danach erfolgten keine erneuten nennenswerten Sanierungen mehr.

Ausstattung

Insgesamt schlechter bis einfacher dem Alter des Gebäudes entsprechender baulicher Zustand und einfacher Ausstattungsstandard, sämtliche Ausbaugewerke (Elektro-, Heizung-, Sanitärinstallation, Wand- und Deckenverkleidungen, Fußböden, Fenster) sind derzeit nicht nutzbar und müssen für eine erneute dauerhafte Vermietung umfassend modernisiert werden.
Mittelfristig sind Maßnahmen zur energetischen Ertüchtigung der Bausubstanz (Dämmung von Fassade und Dach) erforderlich.

Das Haus ist so wie es steht und liegt derzeit nicht bewohn- und nutzbar.

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und dem Marktplatz der Welterbestadt Quedlinburg.

Damit steht im Umfeld eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafés zur Verfügung.

Das mit einem Wohngebäude bebaute Grundstück Schmale Straße 60 befindet sich sowohl im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet als auch im Denkmalschutzbereich der Welterbestadt Quedlinburg. 

Es handelt sich jedoch bei dem Gebäude um kein Einzeldenkmal.

Sonstiges

Das Gebäude ist seit 2008 vollständig leerstehend. Es wurde zu reinen Wohnzwecken genutzt. Die vermietete Fläche betrug zuletzt ca. 256 m² - aufgeteilt auf acht Wohnungseinheiten.

Die Liegenschaft soll entsprechend des Marktwertes zum Höchstpreis und der städtebaulichen Bedeutung entsprechend, mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept veräußert werden.

Hierzu bitten wir um die Einreichung von Kaufpreisangeboten. Der Mindestverkaufspreis liegt bei 60.925 €.

Nähere Angaben und Bilder finden Sie im beigefügten Exposé.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
  • Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH Quedlinburg
  • Rathenaustr. 10
  • 06484 Quedlinburg