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Objekt-Nr.: WI 18031 | Scout-ID: 102670255

Haus in Altenstadt/WN. für Individualisten und Handwerker!

90.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das sehr zentral gelegene Einfamilienhaus mit Garage wurde vermutlich um 1947 erbaut und ist mit 
bis zu 65 cm starken Wänden erstellt!
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet lediglich im rückwärtigen Bereich des Hauses etwas Grün!
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche im EG und DG, verteilt auf 5,5 Zimmer. Das Bad befindet sich im EG, ein zusätzliches WC im DG. 
Nutzfläche bietet der im Westen angebaute Gebäudeteil mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² der auch einer gewerblichen Nutzung dienen könnte!

Ein Haus für den geschickten Handwerker oder Individualisten!

Ausstattung

Das sanierungsbedürftige Haus bietet nur einfache Ausstattung!

Um 2000 erhielt das Gebäude eine Gasheizung mit Gastherme und Heizkörpern. Es verfügt zusätzlich über einen Kaminofenanschluss.
Teils wurden Fenster in Kunststoffausführung 2006 erneuert, teils verblieben Holzfenster aus früheren Jahren.
Das angebaute Nebengebäude und das rückwärtige Zimmer sind ebenerdig und mit Eternitdach versehen - im gewerblichen Teil mit massiven Feuchtigkeitsschäden und Undichtigkeiten!

Lage

Zentral gelegen, mit kurzen Wegen ins Zentrum von Altenstadt als auch zur Autobahnauffahrt A 93 sowie nach Neustadt/ WN. !
Altenstadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Lebens sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke!

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung! Das Gebäude ist nicht bewohnt und steht somit kurzfristig zur Verfügung!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altenstadt an der Waldnaab
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  • Wüstenrot Immobilien GmbH Bezirksleiter Immobilien Herbert Müller
  • Luppersricht 21
  • 92256 Hahnbach