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Objekt-Nr.: 9014-18 | Scout-ID: 102662606

ca. 530 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss

5.565 €
Miete pro Monat
1.224 €
pro Monat Nebenkosten
530 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im Gewerbegebiet "Im Hasengrund" in der Stahlstraße 42-44 in 65428 Rüsselsheim. Das repräsentative Geschäftshaus bietet moderne Büroflächen. 

Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz.-Stellplätze außerdem gibt es eine Tiefgarage mit weiteren Plätzen. Der Vermieter erhebt auf die Nettokaltmiete und die Nebenkosten die gesetzliche MwSt. von derzeit 19%. 

Unter Umständen besteht auch die Möglichkeit nur Teilflächen anzumieten. Überzeugen Sie sich von der vielfältigen Nutzung der Flächen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposé an.

Lage

Rüsselsheim befindet sich in sehr guter Lage, inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse.  

Ausstattung

Kunststoff-Isofenster mit Sonnenschutz, Gas-Zentralheizung, verschiedene Nebenfläche wie Teeküche und WC, Aufzug im Haus, Kfz.-Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage  (40 Euro oder 50 Euro), Beleuchtung vorhanden, Hausmeisterservice im Haus, Klimatisierung möglich oder bereits vorhanden, etc.

Grundrisse

Grundriss A.1.2 ca. 530 m²

Grundriss A.1.2 ca. 530 m² Grundriss A.1.2 ca. 530 m²

Sonstiges

Durch die Anmietung eines oder mehrerer Stellplätze erhöht sich die Kaution entsprechend. Es werden die anteilig mit vermieteten Flächen im Treppenhaus und Eingangsbereich ermittelt und den Gesamtkosten zugeschlagen (siehe Gesamtfläche, bzw. Bürofläche).

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim