{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"2500","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"17068669","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/19c3c5fd-216f-4969-8aa6-00d60031bba3-1245831001.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"16","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1973","geo_plz":"40210","obj_groupnumber":"7","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"002.01007855551","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"102602359","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"no_information","obj_storeType":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"2,38MM incl.19%Mwst.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"6","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"80","geo_krs":"Düsseldorf","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"200","obj_zipCode":"40210","obj_regio3":"Stadtmitte","obj_objectnumber":"102602359","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Düsseldorf","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 102602359

***Ideal für Wein GALERIE-SHOWROOM - AUSSTELLUNG mit der Option einer Verbindung zur ersten Etage***

2.500 €
Miete pro Monat
200 m²
Fläche
80 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ihr Ladenlokal verfügt über eine Küche, ein WC und einen Treppenaufgang zu einem seperaten Raum in der ersten Etage. EDV-Anschlüsse sind mehr als ausreichend vorhanden, so daß Sie den Raum auch flexibel nach Ihren Wünschen aufteilen können. 
Das Ladenlokal ist mit einer Treppe zur 1. Etage verbunden mit einer Option, die 1. Etage als Büro mit anzumieten.
Die Büroetage ist sehr hell und hat zwei größere und ein kleiners Zimmer, sowie eine kleine Teeküche und ein WC auf ca. 80 qm. Auch hier sind ausreichend EDV-Anschlüsse vorhanden. Die Büroetage ist mit einem Eichenholzparkett ausgestattet. Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Mietpreis:
Ladenlokal und ein seperater Raum auf der ersten Etage (direkter Zugang über den integrierten Aufgang im Ladenlokal)                     2.500,-- €
zzgl. NK monatlich                                200,-- €

Bei zusätzlicher Anmietung der Büroräume beträgt
der Gesamtmietpreis                          3.200,-- €
zzgl. NK monatlich                                  380,-- €

Ausstattung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Team und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Lage

Stadtmitte liegt östlich der Altstadt und der Carlstadt. Im Norden grenzen Pempelfort, im Osten Düsseldorf-Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, im Südosten Oberbilk und im Süden Friedrichstadt an. Die Abgrenzungen zu den anderen Stadtteilen sind oftmals selbst Einheimischen nicht bekannt. Die südliche Grenze des Stadtteils bildet die Graf-Adolf-Straße, die östliche die Bahnstrecke Köln–Duisburg mit dem Hauptbahnhof. Im Westen trennen die Heinrich-Heine-Allee sowie die Kasernenstraße den Stadtteil von der Altstadt mit der Carlstadt und im Norden der Hofgarten von Pempelfort, wobei der Teil der Parkanlage mit der Landskrone sowie der Bereich südlich der Achse der Reitallee zu Stadtmitte gehört.

Sonstiges

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit  Ihren vollständigen Namen , Ihre Adresse und dieTelefonnummer bearbeitet werden können.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Shahram Ketabi - Tel 0 211 -913 88 666
mobil: 0178/ 168 9009

Wir arbeiten mit einem großen, unabhängigen Immobilienfinanzierer zusammen und sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere Kunden suchen ein neues Zuhause!

-Keine Verkäuferprovision!
-Kostenfreie Marktpreisberechnung!
-Privatverkauf bleibt weiter möglich!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Shahram Ketabi Immobilien
  • Blücher Straße 49
  • 40477 Düsseldorf-Pempelfort