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Scout-ID: 102550546

Großzügige Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Nauheim

400.000 €
Kaufpreis
714 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
227,46 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegtem WEG-Gemeinschaft. Insgesamt besteht die WEG aus dem Verkaufsobjekt im EG und acht Eigentumswohnungen.

Die Fläche kann wie folgt genutzt werden:

* Arztpraxis
* Praxis für Ergotherapie oder Physiotherapie
* Versicherungsbüro
* Steuerberater
* Anwaltsbüro
* Werbeagentur

Der Gesamtkaufpreis inklusive der neun Stellplätze beträgt 458.500,- €.

Lage

Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorger für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufsmarkt ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Wohnwert in Nauheim bei. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zur Arbeit, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde. All diese Faktoren ergeben eine gute Basis für einen lohnenden Standort.

Ausstattung

* 4 Praxis- oder Büroräume
* Damen und Herren WC
* Teeküche
* Personalraum
* 4 Stellplätze im Außenbereich
* 5 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang in das 
     Gebäude
* Zentrale Lage

Grundrisse

Grundriss Gewerbe

Grundriss Gewerbe Grundriss Gewerbe

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Sonstiges

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  • Baugenossenschaft RIED eG
  • Gernsheimer Str. 10
  • 64521 Groß-Gerau