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Objekt-Nr.: 99 | Scout-ID: 102535885

Gaststätte "Parksäle" mit Biergarten im Kulturzentrum

-
Preis auf Anfrage
400 m²
Gesamtfläche
130 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Parksäle haben eine lange Tradition als Veranstaltungshaus in Dippoldiswalde. Die Gaststätte verfügt über einen großen Gastraum mit 55 Plätzen. An den Gastraum schließt sich direkt das Vereinszimmer an, das durch eine doppelseitige Schiebetür abgetrennt werden kann. Das Vereinszimmer bietet zusätzlichen Platz für 15-20 Gäste. Auf der anderen Seite des Gastraumes befindet sich eine Bar, an der ebenfalls einige Gäste Platz finden. Der Eingang zur Gaststätte befindet sich auf der Biergartenseite. Der Biergarten kann eine Oase für Radfahrer, Biker und Wanderer sein und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Im Biergarten gibt es einen Pavillon, der im Moment nicht zum Mietobjekt zählt. Eine integrierte Nutzung mit Biergarten und Gaststätte kann sich der Vermieter vorstellen.
Der große und kleine Saal im Haus wird vom Kulturzentrum betrieben. Hier finden ganzjährig Veranstaltungen statt. Die Gaststätte hat einen direkten Zugang zum großen Saal und verfügt weiterhin über einen Ausschank und eine Speisenausgabe zum Saal. Beides kann mit einer mobilen Trennwand verdeckt werden. Der große Parksaal verfügt über eine Kapazität von 500 Sitzplätzen. Der kleine Parksaal steht für Veranstaltungen mit bis zu 80 Personen bereit. Die gastronomische Versorgung rund um diese Veranstaltungen erfolgte bisher größtenteils über die Gaststätte. Diese Verbindung ist auch zukünftig ausdrücklich vom Vermieter gewünscht.

Ausstattung

Die Gaststätte ist derzeit voll möbliert. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Sie befindet sich im Eigentum des derzeitigen Mieters. Die trifft insbesondere auch auf die Küchenausstattung zu. Die Küche in der jetzigen Größe soll reduziert werden. Aktuell verfügt die Gaststätte über keine eigene Toilettenanlage. Bis zum Mietbeginn soll eine eigene Toilettenanlage für die Gaststätte eingebaut werden. Im Kellergeschoss  befindet sich das Lager für die Gaststätte. Die Lagerflächen können sowohl über eine Außentreppe von der Biergartenseite wie auch über die Gaststätte erreicht werden. Das Bierlager mit Zapfanlage und die Kühlmöglichkeiten befinden sich im Kellerbereich. Die Umbauarbeiten sollen mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
derzeitige Flächenbilanz:
Gesamtfläche: 401 qm
- davon 246 qm beheizbare Fläche (Gastraum 130 qm, Küche 116  qm),
- davon 154 qm unbeheizte Nebenfläche (Keller, Lager etc.)

Kaltmiete:
- Gasträume 6 € je qm
- beheizbare Nebenräume 4 € je qm
- kalte Lagerträume 3 € je qm
- Biergarten und mögl. Pavillon extra.

Grundrisse

Grundriss Gaststätte bisher KG

Grundriss Gaststätte bisher KG Grundriss Gaststätte bisher KG

Grundriss Gaststätte bisher EG

Grundriss Gaststätte bisher EG Grundriss Gaststätte bisher EG

Lage

Das Kulturzentrum Parksäle ist sehr zentrumsnah nur wenige Fußminuten vom Rathaus und Marktplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landratsamt sowie großzügige Grünanlagen. Das Naherholungsgebiet um die Talsperre Malter mit dem Erlebnisbad sowie die Dippoldiswalder Heide sind schnell erreicht. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören der historische Stadtkern mit dem Markt, das Schloss mit dem Amtsgericht und der Osterzgebirgsgalerie sowie das Lohgerbermuseum. In Dippoldiswalde gibt es zurzeit verschiedene Kindergärten, ein Gymnasium, eine Mittelschule sowie zwei Grundschulen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Innenstadtlage. Unweit vom Mietobjekt befinden sich der Rosenpark, Ein Kinderspielplatz "Böhms-Wiese", und die Rote Weißeritz. Gegenüber der Gaststätte befindet sich das Landratsamt. Eine Wohnbebauung ist erst in 150 m Entfernung vorhanden.

Sonstiges

Der Vermieter ist an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert. Das gastronomische Niveau soll gehoben sein und auch den Ansprüchen an eine hochwertige Veranstaltung im großen Saal, für Ballabende, klassische Konzertreihen etc. gerecht werden. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Kulturzentrum auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf (03504-612 448) oder Ihre Mail (kulturzentrum@dippoldiswalde.de).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Wohnungsgenossenschaft Dippoldiswalde eG
  • Dr.Friedrich-Straße 25
  • 01744 Dippoldiswalde