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Objekt-Nr.: 1004219 | Scout-ID: 102487801

GE-/GI-GEBIET | RAMPEN | 24/7-NUTZUNG | 12,20 M

-
Preis auf Anfrage
16.750 m²
Fläche
16.500 m²
Lager/Produktion
6.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 16.500 m² große moderne Neubau-Logistikliegenschaft, welche sich ab ca. 6.000 m² teilen lässt. Die Hallenflächen sind gemäß aktuellen technischen Standards ausgestattet und verfügen. Das gesamte Gelände ist umzäunt und kann durch eine elektrische Einfahrtstoranlage mit Gegensprechanlage angedient werden. Der Verladehof hat eine Tiefe von 35m. Darüber hinaus steht dem Mieter eine Bürofläche von ca. 250 m² zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor mit Überladebrücke je 1.000 m²
- 1 ebenerdige Halleneinfahrt je 10.000 m²
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
- Sprinklerung: ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten
- Halle: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage
- WGK-fähig

Lage

Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Rhynern-Süd in Hamm. Das Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 und bietet eine optimale Erreichbarkeit aller Absatzmärkte.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamm: ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 23 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min., Haltestelle "Rhynern Süd"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
  • Hansaallee 247b
  • 40549 Düsseldorf
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