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Objekt-Nr.: 15 | Scout-ID: 102478874

Kleines Ladengeschäft in Dietrichsdorf

527 €
Miete pro Monat
124 €
pro Monat Nebenkosten
62 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Bestandteil des historischen und unter Denkmalschutz stehenden "Afrika-Viertels". Die Rundbögen mit ihren Arkaden verleihen dem Objekt einen altertümlichen und romantischen Touch. DieBürofläche hat eine Größe von ca. 62 m² und wurde zuletzt als Gaststätte genutzt, wird aber für den neuen Mieter um- und ausgebaut. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Laden verfügbar.

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt und mit ca. 240.000 Einwohner die größte Stadt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Kieler Förde und am Nord-Ostsee-Kanal, wirtschaftlich bedeutsam ist der Kieler Ostseehafen.
Die Verdieckstraße liegt im Kulturdenkmal Afrika-Viertel des Stadtteils Neuenmühlen-Dietrichsdorf mit mehr als 12.000 Einwohner. Zwischen Langem Rehm und Heikendorfer Weg entstand nach Plänen des Architekten Ernst Prinz ab 1938 diese Wohnsiedlung für Arbeiter der Howaldtswerke, dessen frühere Straßennamen an die deutsche Kolonialpolitik in Afrika erinnerten.

Das Afrikaviertel zeichnet sich durch 2- bis 5-geschossige Backsteinbebauung in Blockrandbauweise aus. Die Bebauung wirkt insgesamt einheitlich, durch Begrünung, Ornamentik und bauliche Gestaltung jedoch abwechslungsreich. Besonders eindrucksvoll ist der Bereich zwischen Verdieckstraße und Woermannstraße. Der Block enthält einen großen, gärtnerisch gestalteten Innenhof, der öffentlich zugänglich ist. Die Eingänge von der Verdieckstraße sind mit Backsteintorpfosten geschmückt.
Viele der Häuser im Afrika-Viertel stehen im Verzeichnis der eingetragenen Kulturdenkmale des Landes Schleswig-Holstein.

Ausstattung

62 qm Eckfläche, teilweise gefliest, Lagerräume und WC im Keller, Renovierung nach Abstimmung mit dem neuen Mieter

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete:  527,00 EUR
Heizkosten:     62,00 EUR
Betriebskosten:  124,00 EUR
Gesamtkosten:  713,00 EUR mtl. zzgl. MwSt.

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  • BGP Immobilienservice GmbH
  • Franklinstraße 28/29
  • 10587 Berlin