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Objekt-Nr.: 432509-01928 | Scout-ID: 102477272

***NEUER PREIS***Mehrgenerationenhaus mit vielen Möglichkeiten!***

99.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
175 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

108.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage. Verteilt auf 2 Etagen (Ehemals als Ferienwohnung genutzt) bietet das Haus genügen Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, rechts davon ein Schlafzimmer dass sich auch gut als Gästezimmer nutzen lässt und auf der linken Seite gelangt man in die erste kleine Wohnung inklusive Bad, Schlafzimmer, einer eigenen Küche in Verbindung eines Wohnzimmers. Das 2. Stockwerk ist ähnlich aufgebaut. Ebenfalls gibt es eine abgetrennte Wohnung inklusive Bad, Schlaf-
und Wohnzimmer. Die Küche mit eigenem Balkon und ein weiteres Zimmer befinden sich
außerhalb der Wohnung.
Besichtigungstermine sind für Sie selbstverständlich jederzeit möglich!
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Einzelheiten können im Video eingesehen werden.
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Ausstattung

In den Bädern wurden Fließen verlegt. Im 2. Stockwerk ist auch Parkett Fußboden zu finden und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Die Leitungen bestehen aus hochwertigen Kupferrohren und die Decke wurde komplett mit Beton verstärkt. Ein großer Garten mit Steinmauer gehören auch noch dazu. Dort befinden sich 2 Scheunen, wovon eine zur 
Hälfte erneuert wurde. Mit ein wenig Fachwissen lässt diese sich auch einfach komplett restaurieren. Ein Highlight ist noch die 3er Garage. Somit steht einem großen Fuhrpark oder Gartengeräte nichts im Wege.
Übersicht:
-Balkon
-großer Garten
-Scheunen mit großen Platzangebot

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Rufen Sie uns gerne an!

Grundrisse

Lage

Der Ortsteil Göhren gehört zu der Stadt Schwarzenbach a Wald die. Die Stadt Schwarzenbach am Wald im Naturpark Frankenwald hat ca. 5.000 Einwohner und liegt an der Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Am Fuße des Döbraberges (mit ca. 800 m der höchste Berg im Frankenwald) gelegen lädt die Umgebung im Sommer zum Wandern und Mountainbiken sowie im Winter zum Skifahren ein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Schwarzenbach am Wald über Ärzte der unterschiedlichen Fachrichtungen, Banken und ebenso ein Hallenbad. Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Autobahnanschlussstellen zur A 9 / A73 / A 93 sind ca. 15 Kilometer sowie das Staatsbad Bad Steben mit Spielcasino und Therme ca. 8 km entfernt. Lassen Sie sich selber von der Umgebung faszinieren.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht.  Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Ludwigstraße 35
  • 95100 Selb