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Objekt-Nr.: 13859 | Scout-ID: 102476741

Bürogebäude * modernisiert * mehrere Zugänge* Stellplätze * Provisionsfrei *

-
Preis auf Anfrage
890 m²
Fläche
255 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude (Baujahre 1964 bis 1983) wurde 2004 umfassend renoviert und steht zur Vermietung. Es verfügt neben dem modernisierten Haupteingang über zwei weitere Zugänge. Dadurch ist eine gute Aufteilbarkeit gegeben (gesamt ca. 890 m², teilbar ab ca. 255 m²). 

• Aufenthaltsbereich mit Küche
• Alle Bauabschnitte mit Sanitäranlagen
• Außenjalousien bzw. Rollläden
• Parkett, Teppich in den Büros
• Fliesen in den WCs
• Schulungsraum mit angegliedertem Stuhllager

Auf den befestigten Grundstücksflächen können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden. Das gesamte Gewerbeareal mit zusätzlichen Produktions- und Lagerhallen (Grundstücksfläche 31.754 m²) steht auch zum Verkauf.

Lage

Das Gewerbeareal befindet sich im Gewerbegebiet „West“ am Ortsrand von Bodelshausen. Die Hauptzufahrt erfolgt vom Ort her kommend über die Eberhardstraße und den Westring, aus Richtung Hechingen über die Kreisstraße 6931 und den Westring. Hechingen erreicht man in etwa 5 km, Mössingen liegt ca. 8 km entfernt, nach Rottenburg am Neckar sind es 15 km und nach Tübingen oder Balingen je 20 km.

Die 4-spurig ausgebaute Bundesstraße B 27 Balingen-Tübingen erreicht man in knapp 3 km, die B 32 Richtung Burladingen in ca. 4,5 km. Die Autobahnanschlussstelle auf die A 81 (Stuttgart-Singen) in Empfingen oder Rottenburg-Ergenzingen liegt jeweils etwa 25 km entfernt.

Grundrisse

Planvorschau Büro Bodelshausen

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Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
  • Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
  • Gerhard-Kindler-Straße 6
  • 72770 Reutlingen