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Drewer-Nord: 4-Zi-Wohnung sucht geschickte Hände!

77.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
84,13 m²
Wohnfläche ca.
Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Marl, Stadtteil Drewer-Nord wartet auf Sie:

Hier stimmt noch die Nachbarschaft! Kleine Wohnhäuser mit nur 5 Wohnungen pro Hauseingang bedeuten eine persönliche Nachbarschaft.

Praktische und kompakte Grundrisse bieten eine gute Möblierbarkeit.  Ob Single, Paar oder kleine Familie – Die Wohnung bietet genügend Platz!

Ihr handwerkliches Geschick ist gefragt. Renovieren Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und profitieren Sie von dem günstigen Verkaufspreis!

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen und kompakten Grundriss aus. Alle Räume sind vom Flur zu erreichen. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht und in der Küche ist Platz für einen Esstisch.

Das 4. Zimmer ist ein Mansardzimmer, welches ein Stockwerk höher außerhalb der Wohnung liegt.

Die Wohnung verfügt über einen Garten, in dem Sie Ihr gärtnerisches Geschick unter Beweis stellen können.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, so dass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Bei Interesse können wir Ihnen den Kontakt zu Handwerksfirmen herstellen, welche Ihnen Arbeiten anbieten können, die Sie nicht selbst vornehmen möchten.

Bei dem günstigen Kaufpreis und den derzeit exzellenten Finanzierungsmöglichkeiten werden Sie Wohnungseigentümer zu monatlichen Kosten, die je nach Bonität und Eigenkapital niedriger sein können, als eine vergleichbare Mietwohnung.

Nutzen Sie diese Chance – egal ob zum Selbstnutz oder als Kapitalanlage zum Vermögensaufbau und Altersvorsorge!

Grundrisse

Lage

Der Marler Stadtteil Drewer-Nord  ist ein beliebter Stadtteil, welcher nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt liegt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.

Die Stadt Marl  hat in den letzten Jahren erfolgreich die Weichen für eine positive Entwicklung gestellt: Die Zukunft nach der Montan- und Kohleindustrie  wird im Landkreis Recklinghausen gut bewältigt. Der Chemiepark Marl ist mit seinen ca. 10.000  Arbeitsplätzen einer der größten Chemiestandorte in Deutschland. Unter der Führung von Evonik  haben sich hier beispielsweise dynamische Unternehmen der Produktion von Kunststoffteilen und Beschichtungen, welche unter anderem in der Automobilindustrie verwendet werden, angesiedelt. Diese „Hidden Champions“ sind die DNA des deutschen Wirtschaftserfolges und bieten solide und gut bezahlte Arbeitsplätze.
Gerade baut der Metrokonzern sein größtes Logistiklager in Europa in Marl! Dieses wird  etwa 1.000 Menschen Arbeit bieten und ist ein starkes Statement für die Attraktivität des Standorts! 
Mit dem Newpark in Datteln entsteht in der Nähe von Marl auf einem großen Areal ein weiterer Magnet für qualifizierte Arbeitsplätze. Es ist der erste Standort in Deutschland der sogenannten Industrie 4.0, welche voll digital vernetzte Zukunftsfabriken und innovative Fertigungsanlagen meint.

Noch zeichnet sich Marl durch sehr moderate Kauf- und Mietpreise aus. Dass dies durch die oben beschriebenen Faktoren bald ein Ende und eine Entwicklung nach oben nimmt, ist zu vermuten. Immobilienscout weist einen Kaufpreistrend von + 5,34% für das letzte Jahr in Marl aus. Diese Dynamik trägt der Standortentwicklung in Marl Rechnung

Sonstiges

Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!

Neben dieser Wohnung verfügen wir noch über ca. 100 interessante Wohnungen in verschiedenen Häusern im Stadtteil Drewer-Süd und Drewer-Nord.

Unser Vertriebsmitarbeiter Herr Endres hat sicherlich das passende Angebot für Sie!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marl
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • My² - MYSQUARE
  • Adenauerallee 10
  • 61440 Oberursel