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Objekt-Nr.: 20180122-111 | Scout-ID: 102449663

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112.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
280 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Einliegerwohnung Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1940 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit einem großen Fenster, einer Küche mit Esszimmer, ein großes Bad und ein separates Gäste-WC und ein Waschraum.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und eine zusätzlich angelegte Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang, die 1997 komplett saniert wurde.

Die Einliegerwohnung, mit einer Fläche von ca.125 m², erstreckt sich über zwei Etagen und hat insgesamt fünf Zimmer. 

Außerdem ist auf jeder Etage ein modernisiertes Badezimmer vorhanden.

Die Einliegerwohnung wird zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 400,00 € mtl. plus ca. 100 € Nebenkosten.

Das ca. 1100 m² großes Grundstück ist optimal für Kinder zum Spielen oder einer Gartenanlage.

Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Zustand in ruhiger Wohnlage.

Ausstattung

Die Heizung erfolgt über Strom-Nachtspeicheröfen (1997) Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
Fassade: Verputz
Massive Bauweise
Satteldach ca. 1980 erneuert
Holz-Innentreppe
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
Rollläden: überall, außer Wohnzimmer und Küche
Elektroinstallation wurde erneuert
Fußböden: Holzdielen, Fliesen und Teppich
Einliegerwohnung: Pelletofen, Balkon zwei neuwertige Badezimmer (1997)
Garage und zwei PKW-Außenstellplätze

Lage

Nieheim liegt im Norden von Südostwestfalen, im oberen Weserbergland am Ostrand des Naturparks Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald. Dabei gehört etwa die Hälfte des Stadtgebietes zur Steinheimer Börde.Eversen ist ein Stadtteil von Nieheim im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Eine Bäckerrei und eine Gaststätte ist vor Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell im benachbarten Nieheim erreichbar.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers sowie auf Angaben der Bauunterlagen. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma SunWeserFinanz keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
  • SunWeserFinanz
  • Westerbachstr. 2
  • 37671 Höxter