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Scout-ID: 102426211

Produktions / Lagerstandort mit großem Potential in Königsbronn zu vermieten

3,50 €
monatl. Miete pro m²
5.650 m²
Fläche
5.400 m²
Lager/Produktion
80 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Produktions und Lagerhallen zu vermieten.

Die große Produktionshalle hat eine Größe von 1003m2 und ist durch andere Hallen auf 1560m2 erweiterbar, Betonbodendicke ca.30cm.

Poduktion und Lagerhallen sind durch eine Halle mit zwei Rolltoren  zur LKW Befahrung getrennt, Be und Entladung erfolgen im Trockenen.
Parallel sind mehrere große Lagerhallen ab 600m2 angesiedelt, in denen Lagerhaltung wie Produktion vorstellbar sind. Bodenbelastung ca.5000kg/m2

Das Außengelände ist komplett asphaltiert und ist mit Wendemöglichkeiten für LKW mit Auflieger bestens gerüstet.

Stellplätze für Autos sind auf dem Gelände wie auch außerhalb des Firmengeländes vorhanden.
Containerabstellplätze können innerhalb genutzt werden.

Das großzügige Gelände ist komplett umzäunt und mit einem elektr. Rolltor ausgestattet.

Ausstattung

Elektrische Rolltore, Schnellauftor sind in allen Hallen mehrfach vorhanden.

In den Produktionshallen von ca. 2300m2 ist ein Betonboden (Dicke mit ca.30cm) vorhanden, somit sollte es kein Problem sein, Werkzeugmaschinen oder Hochregale zu platzieren.
Elektrische Rolltore, Schnellauftor sind in allen Hallen mehrfach vorhanden.
Eine Krananlage kann bei Bedarf installiert werden.

Zwei Produktionshallen sind mit Ablaufrinnen zu Ölabscheidern ausgestattet.

Eine Brandmeldeanlage (Siemens) ist in allen Gebäuden und Büros vorhanden.

Der Außenbereich stehen 2 große Silos zur Lagerung von diversen Stoffen zur Verfügung.

Im Oktober 2018 wurden die Produktionshallen mit einer neuen Deckenheizung (Dunkelstrahler, Fa. Schwank) ausgestattet.

Anfang 2018 wurde für das Sozialgebäude eine Brennwert-Therme installiert, so das die allgemeinen Nebenkosten niedrig anzusetzen sind.

12/2018 Inbetriebnahme der eigenen Trafostation mit 630KvA.

Schnelles Internet der Telekom ist vorhanden.

Im Sozialgebäude über 2 Etagen verteilt, befinden sich im EG 2 Büroräume sowie M/W Toiletten.
der erste Stock verfügt über einen großen Frühstücksraum mit Umkleideräume und Duschen für M/W.

Grundrisse

Skizze: Hallen mit m2 Angaben

Skizze: Hallen mit m2 Angaben Skizze: Hallen mit m2 Angaben

Weitere Grundrisse

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Lage

Königsbronn liegt zwischen den Städten Heidenheim und Aalen an der B19, im Umkreis liegen große Firmen wie der Technologie Konzern Zeiss, der Anlagenbauer Voith, Hartmann, Bosch, SHW, Alfing usw....
Zum Bahnhof Königsbronn sind es nur wenige Gehminuten, ideal für Ihre Mitarbeiter.

Die Autobahn A7 ist in ca. 15 Min zu erreichen.

Sonstiges

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Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Mietangebot.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer der Liegenschaft.

Mit freundlichen Grüßen
Vermietung
Gewerbepark PR50

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.