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Objekt-Nr.: M-2 | Scout-ID: 102406604

* Teilmöblierte Etagenwohnung in ruhigem 3 Parteien-Haus in Villenlage mit Traumblick *

1.330 €
Kaltmiete
4
Zi.
133 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

107.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
  • 0
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Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende, teilmöblierte Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien-Hauses in Villenlage von Garmisch-Partenkirchen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Diele
* schönes, großzügiges (ca. 46,35 qm) und einladendes Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke im Wohnbereich
* sehr großer, sonniger Südwest-Eck-Balkon mit ca. 33,24 qm, der von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer aus zu begehen ist und von dem aus man einen traumhaften Postkarten-Bergblick hat (u.a. auf die Zugspitze, die Alpspitze und den Kramer)
* Küche mit kompletter Einbauküche und Zugspitzblick 
* Schlafzimmer mit Bad en suite (hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC)
* Gästezimmer mit frz. Balkon
* 4. Zimmer ebenfalls mit frz. Balkon
* Gästebad/ 2. Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschine

Des weiteren:
* opt. 1 TG-Stellplätze für 60,- € mtl. 
* 1 äußerst großzügiger Kellerraum (ca. 21,84 qm) mit Fenster und Steckdosen

Ausstattung

* Holzdielenböden 
* Balkon gefliest 
* Kellerraum gefliest 
* Lampen, Gardinen, Plissees etc. alles vorhanden 
* Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler
* elektrische Markisen 
* Fensterläden und z.T. elektrische Rollläden 
* Holz-Sprossenfenster
* Schlafzimmer mit kl. Einbauschrank 
* Wohnzimmer mit eingebautem Wandregal, großer Couch und Ausstattung im Essbereich
* 4. Zimmer mit praktischem Schrank
* Gästezimmer mit 2 Betten und Schrank im bayerischem Stil

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

* begehrte, ruhige Villen-Lage im Ortsteil Partenkirchen mit imposantem Bergblick
* am Fuße des Sonnenbergs Wank
* Hanglage - Auto erforderlich
* das Zentrum von Partenkirchen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 2 Autominuten entfernt 
* Spazier- & Wanderwege beginnen quasi vor der Haustüre

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Badezimmer anders als im Grundriss dargestellt nicht von der Ankleide, sondern vom Schlafbereich aus ist und die veröffentlichten Fotos von vor der Vermietung an die derzeitigen Mieter stammen.

Haustiere nicht erwünscht. Max. 3 Personen. Für Kleinkinder nicht geeignet. Nur an Nichtraucher zu vermieten. 

Die Angaben zu der Wohnung erfolgen im Auftrag des Vermieters. Irrtum vorbehalten.
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  • Immobilien Saskia Trapp
  • Alpspitzstr. 43 (Homeoffice)
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen