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Objekt-Nr.: 26311 | Scout-ID: 102385104

Moderne und helle Büro- oder Praxisfläche in der Altstadt zu vermieten.-

1.050 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
113,75 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In dem Erdgeschoss eines neugebauten Wohn- und Geschäftshauses bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Gewerbefläche zur Miete an. Die Fläche von ca. 113,75 m² verteilt sich auf ein 4 Zimmer, große Küche und WC. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang und eine moderne und zeitgemäße Grundrissgestaltung. Große und isolierverglaste Fenster sorgen für gute Belichtungsverhältnisse. Im Haus befinden sich größtenteils betreute Wohnungen. Eine Nutzung als Praxisfläche bietet sich an, aber auch eine reine Büronutzung ist möglich. 

Wir freuen uns Ihnen diese interessante Fläche einmal persönlich zeigen zu dürfen.  

Bitte beachten Sie das die Höhe der Nettomiete in Verbindung mit der Mietdauer und eventuellen Vermieterleistungen, wie Aus- und Umbaukosten, sowie die Art des Gewerbes und den zu erwartenden Umsätzen und gegebenenfalls von mietfreier Zeit, vereinbart wird.  

Lage

Willkommen in Wismar, der schönen Hansestadt an der Ostsee zwischen Lübeck und Rostock. Wismars Einzigartigkeit macht seine an großartigen Bauwerken reiche historische Altstadt aus und wurde zu Recht in die Liste der Unesco-Welterbestätten aufgenommen. Das wirtschaftliche Profil der Stadt ist maritim aber auch vom Tourismus und neuen Technologien geprägt. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von 41,6 km². 

In der charmanten Altstadt - nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt - ist die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche belegen. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, alle Sehenswürdigkeiten der Altstadt und die kulturellen Hotspots, z.B. die als Kulturkirche genutzte Georgenkirche erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Verschiedene Lokalitäten und der pulsierende Alte Hafen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sprechen für diese spannende Innenstadtlage.

Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen und fußläufigen Bereich gegeben.  

Ausstattung

+ 4 Zimmer
+ große Küche
+ getrennte WC
+ Gut belichtete Fläche
+ sofort verfügbar

Pflichtangaben gem. EnEV 2014 

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis 
Hauptenergieträger : Erdgas 
Baujahr gem. Energieausweis : 2005
Energieverbrauchskennwert : 104,6 kWh/(m2*a)  
Warmwasser enthalten : nein 
Energieausweis gültig bis : 16.07.2019 

Grundrisse

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