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DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
Objekt-Nr.: VK 30-22 | Scout-ID: 102381500

*Charmante & gemütliche DHH in WEG mit schönem Bergblick in beliebter Wohnlage v. Garmisch*

830.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
191 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohneinheit repräsentiert dem Baujahr entsprechend eine klassische Bauweise, jedoch im gehobenen Segment, welches sich in der großzügigen Raumaufteilung, dem Innen- und Außenkamin, sowie dem Wellnessbereich im UG darstellt.  
Das Haus vermittelt eine wohlige Atmosphäre und gibt aus jedem Raum einen Blick auf den großzügigen Garten sowie der malerischen Bergkulisse frei.

Dieses Anwesen bedarf möglicherweise einer Modernisierung, um den eigenen Geschmack zu realisieren und dem heutigen Standard zu entsprechen.


Aufteilung

EG: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste WC, Terrasse, Garten, Innen- u. Außenkamin
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- o. Arbeitszimmer, großzügiges Bad
DG: entzückender Gästebereich mit sep. Duschbad
UG: Sauna/Wellnessbereich mit Solarium, Hobbyraum, kl. Abstellraum unter der Treppe

5, 5 Zimmer - ca. 201 m² Wfl. - ges. ca. 280 m² Nutzfl. - Garten in Sondernutzung (keine Realteilug) - BJ:1976 

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Kaufpreis:	

830.000,- € zzgl.
  20.000,- € für Einzelgarage

Ausstattung

* Gas-Heizung von 2014
* ges. Haus im Originalzustand (siehe Bilder)

Weitere Dokumente

Lage

Ortsteil Garmisch - Perfekter Ausgangspunkt um direkt vor der Haustüre ins Naturerlebnis einzutauchen mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. 
Das Zentrum von Garmisch ist in wenigen Autominuten o. per Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe nähere Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich. Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Objektadressübermittlung oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Diese finden Sie als PDF-Anhang, die Sie uns unterschrieben entweder faxen, mailen oder zu schicken können. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort unterzeichnet werden.

VIELEN DANK für Ihr Verständnis!

Besichtigung:   

Ich freue mich Ihnen diese wunderschöne Immobilie zeigen zu dürfen. Um persönliche Terminvereinbarung wird gebeten.

Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de
  • DIE WOHN-BÖRSE Immobilien
  • Bankgasse 3
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen