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Objekt-Nr.: BPI5168 | Scout-ID: 102380216

Gastgeber sucht nette Gäste! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Preis auf Anfrage
287 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Westen der Stadt Dresden Nahe der Weißeritz. 

Die Fläche von insgesamt ca. 287 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem Gastraum mit 90 Sitzplätzen sowie einer Terrasse mit 60 Außenplätzen.

Im Untergeschoss stehen weitere Nebenräume wie Bierlager, Personalräume, ein Warenlager und die Technikräume sowie die Toilettenanlage zur Verfügung.

Der bestehende Mietvertrag endet im Jahr 2019, kann aber um weitere 5 Jahre verlängert werden. Weiterhin kann eine Übernahme des bestehenden Inventars erfolgen. Für die Übernahme des Inventars ist eine Abstandszahlung zu zahlen.

Der endgültige Mietpreis ist abhängig von den tatsächlichen Wünschen des Mieters und der Laufzeit des Mietvertrages.

Mieter in der Umgebung
- Robert Koch Apotheke
- Bäckerei Gruttke
- Treppchen
- Top hair
- KIND Hörgeräte
- Jaques Weindepot

Ausstattung

- Sanitäranlage
- Warenlager
- Bierlager

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. 

In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeit-bauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. 

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis liegt nicht vor

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden