358,20 €
Miete pro Monat
Der Büroraum befinden sich in zentrumsnaher Lage von Niedersprockhövel im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Anmietung mehrerer Büros ist ebenfalls möglich. WCs für Damen und Herren, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Besprechungsraum stehen auf der Etage zur Verfügung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Die Preisliste der einzelnen Büros finden Sie in den Anlagen.
Das Objekt liegt nahe einer Hauptstraße von Niedersprockhövel. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Der Ortskern von Niedersprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung sowie von einer Photovoltaikanlage. Die Büroräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung. Als Bodenbeläge wurden in den Büros Teppich und in den Fluren sowie WCs Fliesen verlegt. KAT6-Verkabelung gewährleistet einen zeitgemäßen Bürobetrieb.
Verbraucherinformationen a) Allgemeine Informationen zum Vertragspartner LBS Immobilien GmbH NordWest Himmelreichallee 40 48149 Münster Telefon: 0251 412 75 Fax: 0251 412 4799 Email: info@lbsi-nordwest.de Geschäftsführer: Roland Hustert, Helmut Steinkamp Registergericht: Amtsgericht Münster, HR B 525 USt-IdNr.: DE811398047 zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn b) Informationen zu Ihrem Maklervertrag Wesentliche Leistungsmerkmale: Intensive Nachweis- oder Vermittlertätigkeiten, wobei sich die Sparkasse neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes verpflichtet, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Auftraggeber an die Sparkasse bei Veräußerung des Objekts eine Courtage von 3,57% vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig. Der Auftrag ist nach einer Festlaufzeit von 6 Monaten mit einmonatiger Frist an die Sparkasse, die den Auftrag entgegen genommen hat, kündbar. c) Informationen über das Zustandekommen des Vertrags: Der Vertrag kann sowohl schriftlich als auch mündlich Zustande kommen. d) Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht
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